港股異動(dòng) | 融創(chuàng)中國(guó)(01918)漲超7%領(lǐng)漲內(nèi)房股 政策逐步進(jìn)入落地期 短期銷售有望得到提振

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，內(nèi)房股早盤集體走強(qiáng)，截至發(fā)稿，融創(chuàng)中國(guó)(01918)漲7.22%，報(bào)1.04港元；富力地產(chǎn)(02777)漲5.51%，報(bào)1.34港元；碧桂園(02007)漲4.55%，報(bào)0.92港元；新城發(fā)展(01030)漲4.76%，報(bào)1.54港元。

消息面上，近日，房地產(chǎn)進(jìn)入政策利好密集出臺(tái)期，廣深兩地相繼落地“認(rèn)房不認(rèn)貸”；福州市人民政府辦公廳出臺(tái)優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)限購(gòu)政策；日前，包括農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、中信銀行在內(nèi)的多家上市銀行回應(yīng)了存量房貸利率調(diào)整問題。部分銀行表示，已制定好房貸利率下調(diào)預(yù)案，但最終方案尚未明確。

平安證券指出，隨著廣深“認(rèn)房不認(rèn)貸”逐步落地，預(yù)計(jì)其它核心城市購(gòu)房信貸政策有望跟進(jìn)調(diào)整、持續(xù)優(yōu)化。由于“認(rèn)房不認(rèn)貸”切實(shí)降低特定群體購(gòu)房門檻與成本，短期相關(guān)需求釋放有望對(duì)銷售形成提振。該行認(rèn)為，樓市承壓背景下，短期板塊政策博弈機(jī)會(huì)仍在。