中國(guó)金茂(00817)上半年收入超疫情前水平、創(chuàng)同期新高 達(dá)268.41億 “三道紅線”保持綠檔

智通財(cái)經(jīng)APP訊，中國(guó)金茂(00817)公布2023年中期業(yè)績(jī)，收入約人民幣268.41億元(單位下同)，公司所有者應(yīng)占溢利約4.33億元，每股基本盈利3.25分，中期股息每股1.5港仙，可選擇以股代息。

其中，商務(wù)租賃及零售商業(yè)運(yùn)營(yíng)收入較上年同期增長(zhǎng)24%，主要由于 2022年新開(kāi)業(yè)物業(yè)本期新增收入所致;酒店經(jīng)營(yíng)收入較上年同期增長(zhǎng)109%，主要系疫情后，消費(fèi)復(fù)蘇所致;其他收入主要包括物業(yè)管理、樓宇裝修、綠色建筑等地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)的收入，較上年同期增長(zhǎng)5%，主要由于來(lái)自外部客戶(hù)的物業(yè)管理及綠色建筑的收入增長(zhǎng)。

公告稱(chēng)，上半年利潤(rùn)主要源于杭州、臺(tái)州和溫州等若干項(xiàng)目;其他物業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作也順利推進(jìn)，夯實(shí)了公司長(zhǎng)期發(fā)展的業(yè)績(jī)基礎(chǔ)。截至報(bào)告期末，該集團(tuán)物業(yè)及土地已簽約未交付結(jié)算的金額約為人民幣2371億元。持有物業(yè)方面，酒店板塊業(yè)績(jī)顯著提升，各項(xiàng)投資物業(yè)仍保持較高的出租率和租金水平，各大板塊業(yè)務(wù)協(xié)同發(fā)展。

2023年上半年，公司上下自加壓力、敢于爭(zhēng)先，搶抓年初市場(chǎng)窗口期，開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)簽約銷(xiāo)售金額達(dá)近人民幣860億元、排名提升至第11位，保持行業(yè)第一梯隊(duì)，持有及兩翼緊抓消費(fèi)復(fù)蘇契機(jī)，收入超疫情前水平、創(chuàng)同期新高，“三道紅線”保持綠檔，全面達(dá)成預(yù)期目標(biāo)。同時(shí)，公司平穩(wěn)完成管理層更迭，獲得投資人信任，確保公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有序。

公司積極投身雄安新區(qū)建設(shè)，建設(shè)中國(guó)中化大廈，提前實(shí)現(xiàn)“正負(fù)零”，打造標(biāo)桿作品，獲得政府與各界認(rèn)可。商業(yè)、酒店項(xiàng)目全力提升服務(wù)品質(zhì)，酒店入住率、商業(yè)客流量同比均實(shí)現(xiàn)翻倍，創(chuàng)新消費(fèi)場(chǎng)景為恢復(fù)和擴(kuò)大消費(fèi)貢獻(xiàn)金茂力量。堅(jiān)守品質(zhì)責(zé)任初心，平穩(wěn)交付2.2萬(wàn)套房屋，客戶(hù)滿(mǎn)意度保持行業(yè)優(yōu)良水平，為民生保障盡責(zé)，樹(shù)立央企樣板。

值得一提的是，公司升級(jí)“雙輪兩翼”業(yè)務(wù)戰(zhàn)略，從規(guī)模導(dǎo)向轉(zhuǎn)向效益導(dǎo)向，保持緊迫感，提升行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。保持適度規(guī)模開(kāi)發(fā)，堅(jiān)持“城 - 人 - 產(chǎn)”城市運(yùn)營(yíng)邏輯，聚焦一二線核心城市、核心區(qū)位、改善產(chǎn)品，在上海、天津、青島等城市新獲取優(yōu)質(zhì)地塊，公司二級(jí)總土地儲(chǔ)備4355萬(wàn)平方米，足以支撐公司滾動(dòng)發(fā)展。堅(jiān)持精品持有運(yùn)營(yíng)，不斷提升資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)能力，酒店收入同比增長(zhǎng)109%、恢復(fù)至疫情前水平，商務(wù)租賃及零售商業(yè)運(yùn)營(yíng)收入同比增長(zhǎng)24%，持續(xù)貢獻(xiàn)穩(wěn)定現(xiàn)金流與增值收益。聚焦高端品質(zhì)服務(wù)，物業(yè)管理收入同比提升超過(guò)20%，綜合實(shí)力位列第15名，獲得中國(guó)“高端物業(yè)服務(wù)領(lǐng)先企業(yè)”及“智慧城市服務(wù)領(lǐng)先企業(yè)”稱(chēng)號(hào)，進(jìn)一步塑造高端品牌形象。聚焦建筑科技創(chuàng)新，科技人居新增外部簽約同比增長(zhǎng)108%，新增 2家“專(zhuān)精特新”企業(yè)，面向市場(chǎng)構(gòu)建核心技術(shù)能力，培育新的增長(zhǎng)點(diǎn)。