受非營運項目影響 香格里拉（00069）預計上半年業(yè)績盈轉虧

7月7日，香格里拉（亞洲）（00069）發(fā)盈利警告。其董事會稱，截至2016年6月30日止6個月，公司權益持有人應占溢利較去年同期出現顯著跌幅，甚至有可能出現虧損。 

智通財經了解到，此次盈警主要受非營運項目的影響，即投資物業(yè)公平值收益下降和酒店物業(yè)減值虧損撥備增加。

香格里拉（亞洲）稱，當集團旗下正在營運的酒店出現“當地市場環(huán)境持續(xù)不利變動”、“酒店持續(xù)錄得虧損”等預示著資產可能減值的跡象時，其便會對酒店的賬面值作出評估。盡管估值師仍在就投資物業(yè)及若干營運中的酒店進行估值，尚未出具上半年的估值報告。但根據估值師的討論，與去年同期比，投資物業(yè)公平值收益將出現顯著跌幅及酒店物業(yè)減值虧損較大。

香格里拉亞洲表示，根據今年前五個月未審核業(yè)績資料，預計上半年的未計入非營運項目之前的溢利，與去年同期相比不會有太大變動。但計入投資物業(yè)公平值及對酒店物業(yè)減值虧損的撥備后，公司權益持有人應占溢利或將不太好看。

智通財經查詢該集團財報獲悉，2015年上半年，香格里拉（亞洲）公司權益持有人應占投資物業(yè)公平值收益凈額約為1.26億美元，酒店物業(yè)減值虧損撥備約為6895萬美元。未計入上述兩項的公司權益持有人應占溢利約4010萬美元，計入后約9840萬美元。