興勝創(chuàng)建(00896)及合營伙伴擬10.38億港元出售新界葵涌一幢工業(yè)大廈

智通財經(jīng)APP訊，興勝創(chuàng)建(00896)公布，于2017年12月23日，該公司附屬尊得環(huán)球有限公司與合營伙伴Starion II Cayman Limited(為目標(biāo)公司Pagson Development Limited余下50%股本的持有人)及買方力潤投資有限公司訂立具約束力的臨時協(xié)議，據(jù)此，賣方及合營伙伴將出售彼等于目標(biāo)公司股本及目標(biāo)公司結(jié)欠的股東貸款的全部權(quán)益，總代價為10.38億港元，其中50%的代價將歸屬于銷售股份及股東貸款。

據(jù)悉，目標(biāo)公司從事投資控股并為該附屬公司的最終控股公司，而該附屬公司為該物業(yè)的唯一擁有人。該物業(yè)乃名為“成功中心”的物業(yè)，位于香港新界葵涌打磚坪街第26至38號(丈量約份444號地段303號的剩余部份)，為一幢29層高工業(yè)大廈，總樓面面積約為24.05萬平方尺。目標(biāo)集團于2017年3月31日的未經(jīng)審核綜合負債凈額約為港幣538.9萬元。

經(jīng)計及集團于目標(biāo)公司的50%股權(quán)，該集團預(yù)期將就出售事項確認收益約港幣8030萬元。

董事認為，目前市況乃該公司變現(xiàn)目標(biāo)公司價值的良機。因此，董事相信出售事項將有助于公司將資本重新投放于未來投資機遇并物色其他增長機會。出售事項產(chǎn)生的所得款項預(yù)期將用作一般營運資金或為任何可能的物業(yè)或其他業(yè)務(wù)投資提供資金。