港股異動(dòng) | 內(nèi)房股繼續(xù)承壓 5年期LPR意外維持不變 花旗預(yù)計(jì)8月樓市銷售仍然疲弱

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，內(nèi)房股繼續(xù)承壓，截至發(fā)稿，融創(chuàng)中國(guó)(01918)跌7.21%，報(bào)1.03港元；合景泰富集團(tuán)(01813)跌6.48%，報(bào)1.01港元；萬(wàn)科企業(yè)(02202)跌3.03%，報(bào)9.27港元；越秀地產(chǎn)(00123)跌2.57%，報(bào)9.09港元。

消息面上，央行今早公布8月LPR調(diào)整方案：1年期LPR為3.45%（上次為3.55%），5年期以上LPR為4.2%（上次為4.20%）。東方金誠(chéng)指出，7月以來(lái)樓市運(yùn)行偏弱，行業(yè)信用風(fēng)險(xiǎn)引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注。市場(chǎng)普遍預(yù)期接下來(lái)有必要通過(guò)引導(dǎo)居民房貸利率較大幅度下調(diào)來(lái)降低購(gòu)房成本，扭轉(zhuǎn)市場(chǎng)預(yù)期。該行判斷，8月5年期以上LPR報(bào)價(jià)按兵不動(dòng)，很可能意味著后期“調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)信貸政策”會(huì)單獨(dú)出臺(tái)具體措施。

此外，花旗研報(bào)指出，首7個(gè)月房地產(chǎn)投資下跌，動(dòng)工面積減少，估計(jì)8月份樓市銷售仍然疲弱，房地產(chǎn)投資放緩的情況下半年預(yù)計(jì)加劇。該行指出，在銷售回升前，內(nèi)房仍然面對(duì)挑戰(zhàn)。國(guó)金證券表示，目前銷售市場(chǎng)正持續(xù)筑底，金融端下調(diào)房貸利率箭在弦上，更多需求端支持性政策有望加速落地。