陽光100中國(02608)：根據(jù)法院執(zhí)行裁定書處置土地

智通財經(jīng)APP訊，陽光100中國(02608)發(fā)布公告，公司的子公司和關(guān)聯(lián)公司，即煙臺陽光壹佰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(煙臺陽光壹佰)、濰坊陽光壹佰置業(yè)有限公司、桂林陽光壹佰置業(yè)有限公司(桂林陽光壹佰)、陽光壹佰置業(yè)集團有限公司(統(tǒng)稱“相關(guān)實體”)，已收到由北京金融法院于2023年8月7日發(fā)出的執(zhí)行裁定書。

該執(zhí)行裁定書是由于相關(guān)實體未能履行日期為2022年7月29日的民事調(diào)解書的要求，該民事調(diào)解書要求相關(guān)實體償還中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司(02799)向煙臺陽光壹佰提供的貸款(違約貸款)。截至2022年7月29日，違約貸款本金連同利息及訴訟費用合計約人民幣4.95億元，外加自2022年3月21日起至還款日的應(yīng)計利息(索賠)。

桂林陽光壹佰同意以其位于廣西省桂林市象山區(qū)的部分土地的土地使用權(quán)為違約貸款提供抵押擔(dān)保，法院已下令以司法公開拍賣的方式出售該土地的土地使用權(quán)用以償還索賠。根據(jù)法院委托的估值報告，該土地總面積約為46.46萬平方米，擬用于商業(yè)服務(wù)及住宅發(fā)展，截至2022年9月20日的估值約為人民幣5.863億元。該土地經(jīng)過兩輪司法公開拍賣仍未售出。

因此，中國華融向法院提出申請，法院發(fā)出執(zhí)行裁定書，允許中國華融以拍賣保留價約人民幣3.28億元(包括執(zhí)行費人民幣60萬元和對應(yīng)地上建筑物的拍賣保留價約人民幣870萬元)的價格獲得該土地，相較其估值折讓約44%，用以抵償部分索賠(處置)。

以處置清償部分索賠及公司的一家子公司于2023年3月償還了100萬元人民幣之后，相關(guān)實體剩余應(yīng)付未付中國華融本索賠的款項約為人民幣1.753億元，外加自2022年3月21日起至還款日的應(yīng)計利息。

處置完成后，集團將不再持有該土地的任何土地使用權(quán)，該土地將不再作為集團的資產(chǎn)入賬。公司現(xiàn)正評估處置對集團的法律、財務(wù)及經(jīng)營影響。

此外，公司股份已自2022年4月1日上午9時正起于聯(lián)交所暫停買賣，直至刊發(fā)2021年經(jīng)審核年度業(yè)績，2022年中期業(yè)績及2022年經(jīng)審核年度業(yè)績。