港股異動(dòng) | 九龍倉(cāng)置業(yè)(01997)跌近4%創(chuàng)9個(gè)月新低 小摩指其估值水平或過(guò)高 下調(diào)評(píng)級(jí)及目標(biāo)價(jià)

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，九龍倉(cāng)置業(yè)(01997)跌近4%，觸及31.8港元?jiǎng)?chuàng)2022年11月以來(lái)新低。截至發(fā)稿，跌3.9%，報(bào)32.05港元，成交額6500.68萬(wàn)港元。

消息面上，小摩發(fā)布研報(bào)稱，將九龍倉(cāng)置業(yè)投資評(píng)級(jí)從“增持”一舉降至“減持”，新目標(biāo)價(jià)降至27港元。該行指出，公司日前公布的中期業(yè)績(jī)反映出本地旅游業(yè)全面復(fù)蘇可能仍需要一段時(shí)間，投資者的憧憬消減。

此外，該行認(rèn)為，公司未來(lái)要面對(duì)的進(jìn)一步不利因素包括由于周邊地區(qū)供應(yīng)增加，或令尖沙咀寫字樓市場(chǎng)租務(wù)前景惡化。與同業(yè)相比，九龍倉(cāng)置業(yè)的股息回報(bào)率為3.4%，估值水平似乎過(guò)高。