WeWork(WE.US)徹底跌落神壇? 自稱持續(xù)經(jīng)營存疑 盤后暴跌超30%

智通財經(jīng)APP獲悉，全球共享辦公領(lǐng)導(dǎo)者WeWork(WE.US)股價在美股盤后交易中一度暴跌超過30%，該公司在最新財報披露中表示，公司目前對其繼續(xù)經(jīng)營的能力存在“重大疑問”。該公司表示當前面臨持續(xù)虧損，以及辦公空間的會員不斷取消會員資格和合約。WeWork當?shù)貢r間周二在一份聲明中表示，未來12個月，聯(lián)合辦公業(yè)務(wù)將專注于降低租金成本、談判更優(yōu)惠的租賃、增加營收規(guī)模和籌集資金。

幾個月前，WeWork與一些最大的債權(quán)人和軟銀達成了一項協(xié)議，削減了約15億美元的債務(wù)負擔，并延長了其他到期期限。該公司的債券交易處于非常糟糕的水平。Trace追蹤數(shù)據(jù)顯示，該公司于2025年到期的7.875%的無擔保債券上次的成交價僅僅為33.5美分。

最新業(yè)績數(shù)據(jù)顯示，WeWork第二季度營收為8.44億美元，同比僅增長4%，略低于分析師普遍預(yù)期的8.5億美元;該公司凈虧損與調(diào)整后EBITDA虧損和上年同期相比收窄。該公司Q2凈虧損為3.97億美元，同比收窄約2.38億美元，合每股虧損21美分，分析師普遍預(yù)期每股虧損13美分;同期調(diào)整后EBITDA虧損為3600萬美元，大幅低于市場預(yù)期的EBITDA盈利2680萬美元。

該公司臨時首席執(zhí)行官戴維·托利表示，商業(yè)房地產(chǎn)供應(yīng)過剩、靈活辦公空間的市場競爭加劇以及不確定的經(jīng)濟狀況損害了該公司的業(yè)績;此外，他還表示W(wǎng)eWork的會員流失率更高，需求也更低，其各大經(jīng)營場所的會員人數(shù)比去年同期有所下降。

就在幾年前，帶著“全球共享經(jīng)濟”光環(huán)的WeWork還是美國最有價值的初創(chuàng)公司之一，在美股市場曾經(jīng)是數(shù)一數(shù)二的獨角獸公司，市值一度破百億，然而當前市值不到5億美元。風險資本家以數(shù)十億美元的資金在世界各地租用房地產(chǎn)，再將其租給工人，推動了該公司的崛起。該公司聯(lián)合創(chuàng)始人亞當·諾伊曼(Adam Neumann)在2019年領(lǐng)導(dǎo)了一次災(zāi)難性的首次公開募股(IPO)嘗試，導(dǎo)致其首席執(zhí)行官的職位被罷免，并需要其主要支持者軟銀集團(SoftBank Group Corp.)的緊急財務(wù)救助。

新冠疫情對該公司經(jīng)營可謂極其沉重的打擊。WeWork的辦公地點在衛(wèi)生緊急情況發(fā)生的最初幾個月里空無一人，然而新冠疫情逐漸退場后，在過去一年里WeWork在填補辦公樓空缺方面進展十分緩慢。但到目前為止，復(fù)蘇似乎是不可持續(xù)的。WeWork表示，第二季度辦公樓使用情況與上一季度相比有所下降。

這家總部位于紐約的公司領(lǐng)導(dǎo)層變動極其頻繁。桑迪普·馬斯拉尼(Sandeep Mathrani)于2020年年初接任首席執(zhí)行官，今年5月離職，成為私募股權(quán)公司Sycamore Partners的合伙人。WeWork目前為臨時CEO戴維·托利掌舵。WeWork周二表示，其三名獨立董事會成員將被四名新的董事會成員所取代。