港股異動 | 內(nèi)房、物管股集體回落 7月百強開發(fā)商銷售額跌幅擴(kuò)大 3季度銷售復(fù)蘇仍有待政策效果明朗

智通財經(jīng)APP獲悉，內(nèi)房、物管股早盤集體回落，截至發(fā)稿，恒大物業(yè)(06666)跌49.57%，報1.16港元；美的置業(yè)(03990)跌3.43%，報7.31港元；合景悠活(03913)跌3.09%，報0.94港元；新城悅服務(wù)(01755)跌2.59%，報4.89港元。

交銀國際表示，根據(jù)克爾瑞的初步數(shù)據(jù)，在7月傳統(tǒng)淡季加上銷售氣氛復(fù)蘇不確定，7月中國前百開發(fā)商合同銷售額（全口徑）由6月6,014億元（人民幣，下同）環(huán)比下跌36.6%至3,810億元。7月中共中央政治局以及國務(wù)院會議釋放積極信號，該行預(yù)計后續(xù)核心一/二線城市可能有支持需求端的政策出臺。如是，則有助4季度銷售勢頭回穩(wěn)。但3季度銷售復(fù)蘇仍有待政策效果明朗。

花旗指出，內(nèi)地物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展未見轉(zhuǎn)向，盈利仍然受壓，預(yù)計今年上半年盈利將下跌5%，收入則估計增長12%，當(dāng)中物管及社區(qū)增值服務(wù)料增長18%及10%，但期內(nèi)將受到廣告及拎包入住服務(wù)業(yè)務(wù)所拖累。該行又指，上半年物管商業(yè)績表現(xiàn)或未如理想，加上投資者的持續(xù)擔(dān)憂，認(rèn)為第二季行業(yè)股價將仍然波動。