招商局置地(00978)21.1億元售佛山南海地塊予非全資附屬公司

智通財(cái)經(jīng)APP訊，招商局置地(00978)公布，2017年12月18日，公司間接全資附屬佛山招商房地產(chǎn)作為賣方，擬向公司間接非全資附屬佛山依云房地產(chǎn)出售佛山招商光華房地產(chǎn)全部股權(quán)，總代價約人民幣21.10億元。

鑒于佛山招商光華房地產(chǎn)不時需要資金開發(fā)地塊，董事認(rèn)為，由于開發(fā)地塊所產(chǎn)生任何成本，可由買方的股東招商廣州與廣州九龍倉按彼等各自于買方的持股比例攤分，故此轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)可加快開發(fā)地塊。此外，公司所需資金承擔(dān)會減少，而倘無該等財(cái)務(wù)束縛，公司可參與更多房地產(chǎn)項(xiàng)目，以擴(kuò)展集團(tuán)物業(yè)開發(fā)及投資組合。

轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)完成后，買方直接持有佛山招商光華房地產(chǎn)全部股權(quán)，而公司將通過買方間接持有佛山招商光華房地產(chǎn)50%股權(quán)。

公告顯示，佛山招商光華房地產(chǎn)，僅從事地塊開發(fā)，其主要資產(chǎn)為位于廣東省佛山市南海區(qū)九江鎮(zhèn)沙龍路南金村委會地段的地塊。地塊占地面積約8.14萬平方米，指定作商住用地，年限分別為商業(yè)40年、住宅70年，地塊擬開發(fā)為可供銷售商住物業(yè)。地塊建筑工程已于2017年第四季度開始，預(yù)期于2022年第三季度完成。

經(jīng)扣除股東貸款及相關(guān)利息，轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)所得款項(xiàng)凈額將約人民幣1030.28萬元，集團(tuán)擬用作一般營運(yùn)資金。