港股異動(dòng) | 新城發(fā)展(01030)漲超6%領(lǐng)漲內(nèi)房股 多地出臺(tái)房地產(chǎn)支持政策 常州市部分銀行同意下調(diào)存量房貸利率

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，內(nèi)房股繼續(xù)走高，截至發(fā)稿，新城發(fā)展(01030)漲5%，報(bào)1.47港元；融創(chuàng)中國(01918)漲4.1%，報(bào)1.27港元；合景泰富集團(tuán)(01813)漲4%，報(bào)1.04港元；碧桂園(02007)漲2.05%，報(bào)1.49港元；中國金茂(00817)漲1.87%，報(bào)1.09港元。

消息面上，近日，華夏新供給經(jīng)濟(jì)學(xué)研究院創(chuàng)始院長、財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所原所長賈康在接受采訪時(shí)表示，總體的房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖不令人滿意，有這么多“暖風(fēng)頻吹”的政策出臺(tái)依然如此，說明要更積極地采取一些措施。賈康指出，一、二線城市的中心區(qū)域應(yīng)盡快在可能取消的限購、限貸、限價(jià)等方面采取實(shí)際行動(dòng)措施，不能再猶豫等待。此外，據(jù)“常州日?qǐng)?bào)”微信公眾號(hào)消息，目前，常州市商業(yè)銀行還沒出臺(tái)統(tǒng)一的指導(dǎo)文件和具體細(xì)則，但是，已經(jīng)有一些貸款人與貸款銀行就存量房貸利率進(jìn)行了溝通，也有銀行同意下調(diào)存量房貸利率。

海通證券指出，2023年1-6月房地產(chǎn)銷售金額保持正增長，維持行業(yè)逐步復(fù)蘇判斷。2023年1-6月房地產(chǎn)開發(fā)投資同比降幅擴(kuò)大，同期商品房銷售額同比增幅收窄。該行認(rèn)為總量收縮即將結(jié)束，后續(xù)大致保持穩(wěn)定并逐步寬松；穩(wěn)行業(yè)、穩(wěn)企業(yè)、穩(wěn)信心同步開始，繼續(xù)看好地產(chǎn)整體價(jià)值重估。東吳證券表示，政策方面央行積極表態(tài)，支持鼓勵(lì)商業(yè)銀行新發(fā)放貸款置換存量貸款，同時(shí)對(duì)部分存量房地產(chǎn)放松政策進(jìn)行延期。該行認(rèn)為三季度可以期待更多供需兩端的房地產(chǎn)政策。