瑞銀：終止出售波老道項目交易對長實集團(tuán)(01113)略正面 但意味當(dāng)前市況下出售非核心資產(chǎn)很難進(jìn)行

智通財經(jīng)APP獲悉，瑞銀發(fā)布研究報告稱，長實集團(tuán)(01113)宣布，由于買方華瑞資本(Sino Suisse Capital)旗下基金LC Vision Capital未能按協(xié)議支付10.38億元第一筆部分付款及其應(yīng)計利息，已終止出售波老道21號交易，并沒收20.8億元訂金。

該行認(rèn)為，利率快速上升是導(dǎo)致交易取消的關(guān)鍵原因。自2022年9月28日(交易公布日期)以來，一個月香港銀行同業(yè)拆息已由2.6%飆升至目前4.9%。另相信該交易終止輕微利好長實，但也意味著在目前的市場環(huán)境下，出售非核心資產(chǎn)或進(jìn)行一批交易非常困難。