中原地產(chǎn)：香港二手樓市仍處于拉鋸局面 整體樓價(jià)持續(xù)窄幅徘徊

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，據(jù)中原地產(chǎn)研究部最新數(shù)據(jù)顯示，中原城市領(lǐng)先指數(shù)CCL中原城市領(lǐng)先指數(shù)CCL最新報(bào)166.82點(diǎn)，按周微跌0.04%，連跌2周共0.65%。中原地產(chǎn)研究部高級(jí)聯(lián)席董事楊明儀指出，5月加息后第2周，二手樓市仍處于拉鋸局面，整體樓價(jià)持續(xù)窄幅徘徊。近8周CCL三升五跌，累跌0.94%，指數(shù)上下波幅僅約3點(diǎn)，繼續(xù)在165點(diǎn)到168點(diǎn)之間反復(fù)爭(zhēng)持。

楊明儀表示，6月5日香港特區(qū)政府考慮進(jìn)一步為首次置業(yè)市民再放寬按揭成數(shù)比例，下周四(6月15日)美國(guó)聯(lián)儲(chǔ)局公布議息結(jié)果，對(duì)香港二手樓價(jià)的影響將于6月下旬及7月上旬公布的CCL才開始反映。

中原城市大型屋苑領(lǐng)先指數(shù)CCL Mass報(bào)168.16點(diǎn)，按周微跌0.15%。CCL(中小型單位)報(bào)166.66點(diǎn)，按周微跌0.10%。CCL Mass及CCL(中小型單位)齊跌2周，分別累跌0.89%及0.74%。CCL(大型單位)報(bào)167.68點(diǎn)，按周升0.32%。CCL Mass、CCL(中小型單位)及CCL(大型單位)走勢(shì)同樣窄幅爭(zhēng)持。

四區(qū)樓價(jià)方面，本周二升二跌，繼續(xù)各自反復(fù)。港島CCL Mass報(bào)170.36點(diǎn)，按周微升0.08%。九龍CCL Mass報(bào)161.24點(diǎn)，按周跌0.36%，連跌2周共2.28%。新界東CCL Mass報(bào)180.12點(diǎn)，按周跌0.47%，連升2周后回軟。新界西CCL Mass報(bào)156.95點(diǎn)，按周微升0.13%，連升4周共3.56%。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2023年CCL累升6.41%，CCL Mass升7.58%，CCL(中小型單位)升7.70%，CCL(大型單位)升0.61%。港島升9.28%，九龍升6.94%，新界東升5.95%，新界西升7.93%。