中原地產(chǎn):香港二手樓市仍處于拉鋸局面 整體樓價(jià)持續(xù)窄幅徘徊

據(jù)中原地產(chǎn)研究部最新數(shù)據(jù)顯示,中原城市領(lǐng)先指數(shù)CCL中原城市領(lǐng)先指數(shù)CCL最新報(bào)166.82點(diǎn),按周微跌0.04%,連跌2周共0.65%。

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉,據(jù)中原地產(chǎn)研究部最新數(shù)據(jù)顯示,中原城市領(lǐng)先指數(shù)CCL中原城市領(lǐng)先指數(shù)CCL最新報(bào)166.82點(diǎn),按周微跌0.04%,連跌2周共0.65%。中原地產(chǎn)研究部高級(jí)聯(lián)席董事楊明儀指出,5月加息后第2周,二手樓市仍處于拉鋸局面,整體樓價(jià)持續(xù)窄幅徘徊。近8周CCL三升五跌,累跌0.94%,指數(shù)上下波幅僅約3點(diǎn),繼續(xù)在165點(diǎn)到168點(diǎn)之間反復(fù)爭(zhēng)持。

楊明儀表示,6月5日香港特區(qū)政府考慮進(jìn)一步為首次置業(yè)市民再放寬按揭成數(shù)比例,下周四(6月15日)美國(guó)聯(lián)儲(chǔ)局公布議息結(jié)果,對(duì)香港二手樓價(jià)的影響將于6月下旬及7月上旬公布的CCL才開始反映。

中原城市大型屋苑領(lǐng)先指數(shù)CCL Mass報(bào)168.16點(diǎn),按周微跌0.15%。CCL(中小型單位)報(bào)166.66點(diǎn),按周微跌0.10%。CCL Mass及CCL(中小型單位)齊跌2周,分別累跌0.89%及0.74%。CCL(大型單位)報(bào)167.68點(diǎn),按周升0.32%。CCL Mass、CCL(中小型單位)及CCL(大型單位)走勢(shì)同樣窄幅爭(zhēng)持。

四區(qū)樓價(jià)方面,本周二升二跌,繼續(xù)各自反復(fù)。港島CCL Mass報(bào)170.36點(diǎn),按周微升0.08%。九龍CCL Mass報(bào)161.24點(diǎn),按周跌0.36%,連跌2周共2.28%。新界東CCL Mass報(bào)180.12點(diǎn),按周跌0.47%,連升2周后回軟。新界西CCL Mass報(bào)156.95點(diǎn),按周微升0.13%,連升4周共3.56%。

據(jù)統(tǒng)計(jì),2023年CCL累升6.41%,CCL Mass升7.58%,CCL(中小型單位)升7.70%,CCL(大型單位)升0.61%。港島升9.28%,九龍升6.94%,新界東升5.95%,新界西升7.93%。

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