太古地產(chǎn)(01972)擬150億元重建太古坊 打造城中商業(yè)樞紐

據(jù)港媒7月6日?qǐng)?bào)道，太古地產(chǎn)(01972)公布,鲗魚(yú)涌太古坊重建計(jì)劃發(fā)展方案,該計(jì)劃投資總額達(dá)150億元,進(jìn)一步將太古地產(chǎn)的基地鲗魚(yú)涌提升為城中主要的商業(yè)樞紐。

據(jù)了解，參與重建計(jì)劃設(shè)計(jì)的合作伙伴，包括國(guó)際建筑及設(shè)計(jì)公司HughDuttonAssocies、GustafsonPorter及王歐陽(yáng)。

太古地產(chǎn)稱(chēng),作為重建計(jì)劃的一部分,兩幢全新甲級(jí)辦公樓,連同太古坊其余8幢辦公樓,將透過(guò)室內(nèi)空調(diào)行人走廊無(wú)縫連接,并被園林、流水布置及露天餐廳所環(huán)繞。

智通財(cái)經(jīng)了解到，新建兩座總樓面面積,分別為100萬(wàn)平方呎的甲級(jí)辦公樓,而兩幢新辦公樓“太古坊一座”及“太古坊二座”預(yù)計(jì)分別于2018年及2021年落成。

另外,新建兩個(gè)綠化休憩園林──“太古中央廣場(chǎng)”及“太古花園”,提供占地6.9萬(wàn)平方呎的開(kāi)放空間予公眾,其面積與中環(huán)皇后像廣場(chǎng)相似。太古地產(chǎn)還委托巴黎設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)多條空調(diào)行人走廊,無(wú)縫連接太古坊各幢甲級(jí)辦公樓。

智通財(cái)經(jīng)此前報(bào)道，太古地產(chǎn)去年收入164.47 億港元，同比上漲 6.9%。利潤(rùn) 162.07 億港元，同比大漲47.4%，漲幅主要來(lái)自投資物業(yè)的估值增值。此外在面對(duì)香港零售業(yè)低迷狀態(tài)時(shí)，主席史樂(lè)山5月份在股東會(huì)上表示，雖然市場(chǎng)零售低迷，但集團(tuán)還有寫(xiě)字樓等業(yè)務(wù)，影響不大。

當(dāng)時(shí)還有小股東問(wèn)及何時(shí)會(huì)回購(gòu)股份問(wèn)題，史樂(lè)山表示現(xiàn)在不是回購(gòu)的最佳時(shí)機(jī)，未來(lái)有機(jī)會(huì)將回購(gòu)，并透露現(xiàn)在正在進(jìn)行的美國(guó)邁阿密 Brickell City Centre、上海興業(yè)太古匯以及太古坊重建計(jì)劃都是用集團(tuán)現(xiàn)金投資。