花旗：維持長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)(01113)“中性”評(píng)級(jí) 目標(biāo)價(jià)49港元

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，花旗發(fā)布研究報(bào)告稱，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)(01113)向倫敦證券交易所上市的房地產(chǎn)投資信託Civitas Social Housing PLC，提出全現(xiàn)金收購(gòu)要約，以每股普通股80便士提購(gòu)，相當(dāng)約7.94港元;全部已發(fā)行股本價(jià)值約4.85億英鎊，即相當(dāng)約48.1億港元。給予其目標(biāo)價(jià)為49港元，維持其評(píng)級(jí)為“中性”。

該行指，長(zhǎng)實(shí)的投資組合多元化，大多以在英國(guó)的永久業(yè)權(quán)護(hù)理型社區(qū)房地產(chǎn)，而其租金收入與通脹掛鉤。今次交易凈營(yíng)運(yùn)收益收益6.6%，整體盈利輕微增加，但于損益影響微不足道。交易意味著李嘉誠(chéng)基金會(huì)自3月21日進(jìn)行最后一次收購(gòu)歐洲資產(chǎn)后，長(zhǎng)實(shí)已重啟海外收購(gòu)，隨后可能有更多行動(dòng)。