新威國際(00058)擬560萬澳元收購澳大利亞商住土地部分權(quán)益

智通財(cái)經(jīng)APP訊，新威國際(00058)公布，2017年11月21日，該公司附屬恆景擬向ZFI及Ren Dandan收購Sunshine Property Waterloo Pty Ltd全部已發(fā)行股本約39.77%，總代價(jià)為560萬澳元。

據(jù)悉，目標(biāo)公司主要業(yè)務(wù)為將該土地開發(fā)為住宅公寓及附帶停車位的商業(yè)單元以供售予公眾。該土地位于澳大利亞新南威爾士省滑鐵盧區(qū)拉克蘭街25–27號(hào)及阿米莉亞街1-5號(hào)的一塊土地，占地面積為1774平方米(物業(yè)識(shí)別碼：AutoConsol8630–71(即丈量約76985地段1、2及3、丈量約80326地段14、丈量約86722地段4、丈量約1171452地段100及101、丈量約610311地段17及丈量約610311地段18部分))。

于2017年6月30日，該土地賬面值為約1348萬澳元，目標(biāo)公司的未經(jīng)審核負(fù)債總額為約951.22萬澳元，未經(jīng)審核資產(chǎn)凈值為約424.43萬澳元。

公告稱，該集團(tuán)已于2017年10月23日獲悉尼市議會(huì)授出該土地的發(fā)展同意書，以興建一個(gè)混合式用途的發(fā)展項(xiàng)目，其中3個(gè)出租單位可用作零售用途并于五層建有合共38個(gè)住宅單位。兩層地庫停車場(chǎng)可容納48輛汽車及叁輛電單車，并設(shè)有一個(gè)洗車場(chǎng)。該發(fā)展項(xiàng)目亦包括50個(gè)自行車停車位。該樓宇的總建筑面積將為3542平方米，并將設(shè)有兩部可抵達(dá)各層的升降機(jī)。于公告日期，目標(biāo)公司尚未開始開發(fā)該土地。該土地的發(fā)展項(xiàng)目擬定于2018年2月展開。

董事認(rèn)為，該等收購事項(xiàng)將有助集團(tuán)進(jìn)軍澳大利亞新南威爾士省的物業(yè)開發(fā)業(yè)務(wù)，使集團(tuán)的投資更多元化，并讓集團(tuán)得以受惠于該土地的發(fā)展?jié)摿?，以及探索集團(tuán)業(yè)務(wù)多元發(fā)展?jié)摿皵U(kuò)闊收入來源。