天譽(yù)置業(yè)(00059)發(fā)布年度業(yè)績，股東應(yīng)占虧損34.91億元，同比擴(kuò)大1128%

智通財(cái)經(jīng)APP訊，天譽(yù)置業(yè)(00059)發(fā)布2022年度業(yè)績，收益約20.7億元(人民幣，下同)，同比減少72.99%;公司擁有人應(yīng)占虧損34.91億元，同比擴(kuò)大1128%;每股虧損0.414元。

于2022年，集團(tuán)取得合同銷售額合共15億元(2021年：111億元)。已訂合同的總建筑面積涵蓋十四個(gè)發(fā)展中及已落成項(xiàng)目。除于本年內(nèi)交付及確認(rèn)的合同銷售額外，其余將于稍后之2023年至2024年度交付所涉物業(yè)時(shí)確認(rèn)為物業(yè)銷售額。

于2022年，該集團(tuán)取得擁有人應(yīng)佔(zhàn)凈虧損，而集團(tuán)毛損的整體下行壓力主要乃由于以下各項(xiàng)所致：面對(duì)中國復(fù)雜而波動(dòng)的外部房地產(chǎn)環(huán)境，確認(rèn)的物業(yè)銷售急劇下降;由于激烈的市場競爭和行業(yè)監(jiān)管政策，毛利率普遍下降;財(cái)務(wù)費(fèi)用的增加;由于市場不確定性以及房地產(chǎn)行業(yè)艱難的商業(yè)環(huán)境的影響下，貿(mào)易及其他應(yīng)收款項(xiàng)的撥備增加以及存貨減值增加;由于外幣匯率的波動(dòng)導(dǎo)致預(yù)期的外匯凈損失;及新冠疫情的持續(xù)影響。有鑒于目前市場狀況存在不明朗因素，該集團(tuán)已安排加快銷售及推廣物業(yè)項(xiàng)目的剩余單位，以控制市場風(fēng)險(xiǎn)，并加快位于粵港澳大灣區(qū)廣州鳳尾村項(xiàng)目的城市更新的進(jìn)一步擴(kuò)展及發(fā)展策略。