富瑞：香港地產(chǎn)股最新評級及目標價(表) 偏好恒基地產(chǎn)(00012)

智通財經(jīng)APP獲悉，富瑞發(fā)布研究報告稱，在香港地產(chǎn)發(fā)展商中偏好恒基地產(chǎn)(00012)，基于增長平衡良好及估值，包括其6至7厘的股息。此外，該行指出，新鴻基地產(chǎn)(00016)近期股價回跌，使其市盈率及凈資產(chǎn)值折讓與同業(yè)相若，帶來吸引買入機會。

該行指出，恒基地產(chǎn)中環(huán)商業(yè)項目The Henderson將于年內(nèi)落實，中環(huán)新海濱叁號用地每年資本開支10-20億元，對現(xiàn)金流壓力不大。啟德項目The Henley平均每英尺售價及毛利率均勝于同業(yè)，且在高毛利率地區(qū)如北部都會區(qū)也有收入入賬。