港股異動 | 內房股再度回落 多股跌幅超4% 地產(chǎn)復蘇持續(xù)性仍待觀察

智通財經(jīng)APP獲悉，內房股再度回落，截至發(fā)稿，綠城中國(03900)跌5.88%，報9.77港元；新城發(fā)展(01030)跌4.95%，報2.11港元；時代中國(01233)跌4.26%，報0.9港元；合景泰富集團(01813)跌1.95%，報1.51港元。

消息面上，申萬宏源表示，因城施策刺激地產(chǎn)需求的政策持續(xù)加碼，保障去年底因疫情遞延的住房需求在當前集中性釋放，地產(chǎn)銷售增速出現(xiàn)類似2022年6月短期快速沖高的跡象。但此輪地產(chǎn)銷售的反彈更多是以二三線為主，而這些地區(qū)又恰恰是人口凈流出、收入壓力也較大的地區(qū)，后續(xù)反彈可持續(xù)性仍待觀察。

惠譽此前發(fā)布報告稱，未實質性違約或進行資本市場債務重組的中資民營房企的再融資需求在未來12個月將上升。據(jù)中指院數(shù)據(jù)顯示，今年3月、4月和7月房企將迎來償債高峰，房企大多需要籌集資金應對到期債務問題。雖然行業(yè)融資環(huán)境明顯改善，但銷售端還未全面回暖。