貝殼-W(02423)第四季度凈利潤(rùn)3.72億元 同比扭虧為盈

智通財(cái)經(jīng)APP訊，貝殼-W(02423)發(fā)布2022年第四季度業(yè)績(jī)，總交易額人民幣6470億元(單位下同)，同比下降11.7%;凈收入167億元，同比下降5.8%;凈利潤(rùn)3.72億元，去年同期則取得凈虧損9.33億元;經(jīng)調(diào)整凈利潤(rùn)15.47億元，去年同期則為4200萬(wàn)元。

2022年總交易額26096億元，同比下降32.3%;凈收入607億元，同比下降24.9%;凈虧損13.97億元，去年同期則為5.25億元;經(jīng)調(diào)整凈利潤(rùn)28.43億元，去年同期則為22.94億元。

截至2022年12月31日門(mén)店數(shù)量為4.05萬(wàn)家，較上年減少20.6%。截至2022年 12月31日活躍門(mén)店數(shù)量為3.74萬(wàn)家，較上年減少17.4%。

截至2022年12月31日經(jīng)紀(jì)人數(shù)量為39.4萬(wàn)名，較上年減少13.3%。截至2022 年12月31日活躍經(jīng)紀(jì)人數(shù)量為34.97萬(wàn)名，較上年減少14.0%。

貝殼董事會(huì)主席兼首席執(zhí)行官彭永東先生表示，“在2022年充滿挑戰(zhàn)的住房市場(chǎng)中，我們實(shí)現(xiàn)了從高速增長(zhǎng)到高質(zhì)量增長(zhǎng)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，不僅使我們繼續(xù)在總交易額方面跑贏市場(chǎng)并培育起了家裝家居業(yè)務(wù)等新增長(zhǎng)引擎，2022年還在存量房及新房業(yè)務(wù)兩個(gè)方面實(shí)現(xiàn)貢獻(xiàn)利潤(rùn)率的提升。”

“在第四季度，我們存量房總交易額相對(duì)于持續(xù)下跌的市場(chǎng)出現(xiàn)同比增長(zhǎng)，原因是我們通過(guò)有效的ACN驅(qū)動(dòng)更多用戶價(jià)值，并通過(guò)提供更好的商機(jī)分配機(jī)制及嚴(yán)格的生態(tài)治理等有效手段促進(jìn)優(yōu)質(zhì)門(mén)店和經(jīng)紀(jì)人的發(fā)展。在新房市場(chǎng)，除了成功的“預(yù)付傭”模式，我們?cè)诩訌?qiáng)與國(guó)有開(kāi)發(fā)商合作的同時(shí)，亦積極促進(jìn)銷(xiāo)售轉(zhuǎn)化。此類(lèi)舉措使我們?cè)诓粻奚?jīng)營(yíng)及財(cái)務(wù)安全以換取增長(zhǎng)的情況下實(shí)現(xiàn)了業(yè)績(jī)的強(qiáng)勁增長(zhǎng)。我們的家裝家居業(yè)務(wù)亦跑贏市場(chǎng)，這得益于我們綜合性服務(wù)模式的優(yōu)勢(shì)、我們核心業(yè)務(wù)的強(qiáng)勁導(dǎo)流、家居銷(xiāo)售的快速增長(zhǎng)以及我們?yōu)橹С制焚|(zhì)交付而搭建的基礎(chǔ)設(shè)施的切實(shí)改善?！?/p>

“我們2022年采取的措施讓我們的收入更多元化，降低了費(fèi)用并減少了我們的風(fēng)險(xiǎn)，使我們變得更高效、更多元化及更健康。隨著積極的房地產(chǎn)政策的出臺(tái)和市場(chǎng)恢復(fù)跡象的顯現(xiàn)，2023年我們將為客戶、服務(wù)者以及中國(guó)更廣闊的居住行業(yè)帶來(lái)更多價(jià)值。同時(shí)，我們將堅(jiān)持長(zhǎng)期主義及中性市場(chǎng)觀，努力穿越短期波動(dòng)并實(shí)現(xiàn)包容性及可持續(xù)增長(zhǎng)。”彭先生總結(jié)道。

貝殼執(zhí)行董事兼首席財(cái)務(wù)官徐濤先生進(jìn)一步表示，“于2022年全年，市場(chǎng)及我們的業(yè)務(wù)都經(jīng)歷了包括COVID-19疫情和開(kāi)發(fā)商風(fēng)險(xiǎn)外溢在內(nèi)的諸多挑戰(zhàn)。面對(duì)困境，我們采取強(qiáng)而有力的措施，聚焦成本管理及優(yōu)化效率，最大化我們平臺(tái)的價(jià)值以更好地留存并吸引優(yōu)質(zhì)服務(wù)者。我們?nèi)〉脙羰杖?07億元，同比下降 24.9%，收縮幅度小于市場(chǎng)跌幅。此外，我們多項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)實(shí)現(xiàn)顯著提升，例如存量房及新房業(yè)務(wù)的貢獻(xiàn)利潤(rùn)率、毛利率、經(jīng)調(diào)整凈利潤(rùn)等，同時(shí)我們的自由現(xiàn)金流更加強(qiáng)勁，說(shuō)明我們的重心成功從高速增長(zhǎng)轉(zhuǎn)移到高質(zhì)量增長(zhǎng)，進(jìn)一步鞏固了我們的領(lǐng)先市場(chǎng)地位。展望2023年，我們“一體兩翼”戰(zhàn)略的推進(jìn)將驅(qū)動(dòng)業(yè)務(wù)更多元化的發(fā)展，也對(duì)經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定性及盈利能力提出了更高的要求。因此，在我們于 2022年優(yōu)化到位的成本及費(fèi)用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上，我們將在效率、風(fēng)險(xiǎn)控制及規(guī)模擴(kuò)張中取得動(dòng)態(tài)平衡，以支持我們的持續(xù)業(yè)務(wù)增長(zhǎng)及服務(wù)品質(zhì)提升?！?/p>