港股異動(dòng) | 內(nèi)房股繼續(xù)走低 多股跌幅超10% 未來數(shù)月房企將迎來償債高峰

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，內(nèi)房股今日繼續(xù)走低，多股跌幅超10%。截至發(fā)稿，合景泰富集團(tuán)(01813)跌5.81%，報(bào)1.46港元；時(shí)代中國(guó)(01233)跌3.92%，報(bào)0.98港元；新城發(fā)展(01030)跌3.59%，報(bào)2.15港元；富力地產(chǎn)(02777)跌2.13%，報(bào)1.84港元。

消息面上，惠譽(yù)近日發(fā)布報(bào)告稱，未實(shí)質(zhì)性違約或進(jìn)行資本市場(chǎng)債務(wù)重組的中資民營(yíng)房企的再融資需求在未來12個(gè)月將上升。據(jù)中指院數(shù)據(jù)顯示，今年3月、4月和7月房企將迎來償債高峰，房企大多需要籌集資金應(yīng)對(duì)到期債務(wù)問題。雖然行業(yè)融資環(huán)境明顯改善，但銷售端還未全面回暖。

業(yè)績(jī)方面，截至3月8日，75家已經(jīng)發(fā)布業(yè)績(jī)預(yù)告的上市房企中，有43家預(yù)虧，預(yù)虧額最高的超過200億元。摩根大通最新報(bào)告稱，預(yù)計(jì)內(nèi)房及物管股的2022財(cái)年核心盈利平均分別下降45%和18%。盡管盈利警告可能會(huì)暫時(shí)影響情緒，但這實(shí)際上可能是壞消息出清。隨著未來幾個(gè)月的銷售數(shù)據(jù)可能會(huì)繼續(xù)改善，預(yù)計(jì)行業(yè)會(huì)逐漸恢復(fù)。