港股異動 | 越秀房產(chǎn)信托基金(00405)跌超6% 月內(nèi)累跌超3成 大和下調(diào)評級及目標(biāo)價(jià)

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，越秀房產(chǎn)信托基金(00405)跌超6%，月內(nèi)累計(jì)跌幅逾30%。截至發(fā)稿，跌4.46%，報(bào)1.93港元，成交額1615.49萬港元。

消息面上，越秀房產(chǎn)信托基金近日發(fā)布年度業(yè)績，收入總額人民幣18.73億元，同比增加4.2%；物業(yè)收入凈額13.56億元，同比增加4.4%；除稅后虧損5.11億元，去年同期則取得溢利6.75億元，同比由盈轉(zhuǎn)虧。

大和發(fā)布研報(bào)指出，公司的酒店和零售項(xiàng)目將于2023年有所恢復(fù)，但將被寫字樓的持續(xù)低迷和財(cái)務(wù)成本的進(jìn)一步增加所抵消。考慮到寫字樓市場前景黯淡，該行下調(diào)降低寫字樓物業(yè)的出租率和租金預(yù)測，并將目標(biāo)價(jià)從3.19港元下調(diào)34%至2.12港元，評級從“跑贏大市”下調(diào)至“持有”。