畢馬威：基礎(chǔ)設(shè)施REITs今年有望進(jìn)入快速發(fā)展期

智通財經(jīng)APP獲悉，今年的政府工作報告提出，要著力擴(kuò)大國內(nèi)需求。今年擬安排地方政府專項債券3.8萬億元人民幣，加快實施十四五重大工程，實施城市更新行動，鼓勵和吸引更多民間資本參與國家重大工程和補短板項目建設(shè)，激發(fā)民間投資活力。畢馬威表示，基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域REITs今年有望進(jìn)入快速發(fā)展期。

畢馬威中國首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家康勇表示，今年以來，隨著各地方重大項目陸續(xù)開工，基建和制造業(yè)投資正在有效釋放。地方政府專項債、政策性開發(fā)性金融工具將加大力度拉動投資，基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金(REITs)今年有望進(jìn)入快速發(fā)展期，撬動社會資本參與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

從項目支持方向來看，產(chǎn)業(yè)園區(qū)及配套設(shè)施、交通樞紐、水利、城市更新等傳統(tǒng)基建，以及5G基站、算力基礎(chǔ)設(shè)施、新能源、儲能、綠色基建等新基建將是政府投資支持重點。

據(jù)悉，2022年中國擬安排地方政府專項債券為3.65萬億元，根據(jù)政府工作報告，今年這一數(shù)字將繼續(xù)上升，達(dá)3.8萬億元，與2022年相比提升0.15萬億元額度。

光大銀行金融市場部宏觀研究員周茂華表示，專項債發(fā)行較去年有所上升，加上政策性開發(fā)性等金融工具支持，預(yù)示今年對重點基礎(chǔ)設(shè)施融資支持力度不減，有助于帶動有效投資擴(kuò)張。今年基礎(chǔ)設(shè)施投資增速有望保持較快增速。