新嶺域集團(tuán)(00542)擬斥資1.75億港元收購富源地產(chǎn)余下50%股權(quán)

智通財(cái)經(jīng)APP訊，新嶺域集團(tuán)(00542)公布，2017年10月30日，該公司附屬New Stage擬向劉石源收購富源地產(chǎn)控股有限公司余下50%股本及銷售貸款，代價(jià)為1.75億港元。

完成時(shí)，目標(biāo)公司將由NewStage合法及實(shí)益擁有100%權(quán)益，因此將成為該公司的全資附屬公司。

據(jù)悉，目標(biāo)公司為持有橫琴德國城投資(澳門)有限公司(澳門公司)70%股權(quán)的投資控股公司，橫琴德國城投資(澳門)有限公司為珠海橫琴富昌盛實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司(中國公司)全部注冊(cè)資本的合法及實(shí)益擁有人。中國公司的注冊(cè)資本為人民幣5億元，根據(jù)其營業(yè)執(zhí)照，有權(quán)參與開發(fā)、銷售、營運(yùn)、租賃及管理物業(yè)、買賣傢俬及建材以及企業(yè)管理顧問。

于2017年3月6日，澳門公司以地塊中標(biāo)者身份與珠海市國土局訂立土地出讓合同，以人民幣3.7億元的土地出讓金購入地塊。于2017年7月3日，澳門公司、中國公司及珠海市國土局訂立土地使用權(quán)出讓合同，據(jù)此，澳門公司同意將土地出讓合同項(xiàng)下全部權(quán)利及責(zé)任轉(zhuǎn)讓予中國公司。

于本公布日期，為數(shù)人民幣3.7億元的土地出讓金已妥為支付。

公告稱，地塊占地共60339.83平方米，位于中國廣東省珠海市橫琴新區(qū)天羽道東側(cè)、港澳大道南側(cè)、和順街西側(cè)、濠江路北側(cè)。地塊指定作研發(fā)(包括住宅配套)及商業(yè)用途。地塊供作研發(fā)用途的年期為50年，而商業(yè)用途的年期則為40年，自移交地塊當(dāng)日起計(jì)。根據(jù)地塊的土地使用許可證，建設(shè)工程須于2018年3月6日之前展開，并于2022年3月6日之前完竣。

鑒于橫琴新區(qū)的物業(yè)市場(chǎng)樂觀前景及增長，預(yù)期買賣協(xié)議項(xiàng)下擬進(jìn)行的交易將擴(kuò)闊該集團(tuán)的收入來源及資產(chǎn)基礎(chǔ)，既具有資本增值潛力，同時(shí)令目標(biāo)公司的主要業(yè)務(wù)配合該集團(tuán)的核心業(yè)務(wù)(即在中國發(fā)展及銷售物業(yè))，屆時(shí)該集團(tuán)將可加強(qiáng)本身在中國物業(yè)市場(chǎng)的地位。