利率上升疊加通脹加劇 英國Q4超一半房產價值縮水

智通財經APP獲悉，由于借貸成本高企和通脹加劇，英國去年第四季度有一半以上的房產價值下跌。根據房地產門戶網站Zoopla的一份報告，去年10月至12月，英國3000萬套房產中，近1600萬套房產平均價值縮水3900英鎊(約合4809美元)，而2022年全年的這一數(shù)字為230萬套。如此大的增幅凸顯出了今年最后幾個月借貸成本飆升造成的影響。

2022年第四季度，英國超一半房產貶值

在去年下半年，超過100萬套英國房產在2020年2月至2022年2月期間的價值漲幅被抹去。據悉，其中近三分之一的房產位于倫敦，這反映出疫情期間價值漲幅溫和的市場出現(xiàn)了普遍的放緩。

Zoopla執(zhí)行董事Richard Donnell表示：“在2022年下半年，房產的收益已經被侵蝕。面對抵押貸款利率上升和家庭收入增長放緩，買家需求減弱?！?/p>

盡管如此，92%的的英國房主表示他們的房產價值在去年平均上升了1.9萬英鎊，大部分跌幅都被疫情期間推動的漲幅所抵消。報告補充稱，在2022年，英國房地產市場的總價值增加了7000億英鎊，達到了10.5萬億英鎊。