第一槍?zhuān)汉幽鲜鞘兴山?天倫燃?xì)?01600)入戶(hù)工程再提速

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，1月3日，河南省政府新聞辦召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組副書(shū)記、副廳長(zhǎng)王藝表示，河南將穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，把握好“增、擴(kuò)、優(yōu)、化、強(qiáng)、促”六字方針，著力改善市場(chǎng)預(yù)期，支持剛性和改善性住房需求，促進(jìn)居住消費(fèi)健康發(fā)展。

河南省提“六字方針”穩(wěn)樓市 打響樓市松綁第一槍

針對(duì)河南省的房地產(chǎn)發(fā)展前景，王藝表示，當(dāng)前河南城鎮(zhèn)化仍處于快速發(fā)展階段，預(yù)計(jì)“十四五”期間河南將新增城鎮(zhèn)常住人口約600萬(wàn)人，剛性住房需求強(qiáng)勁;隨著城市更新進(jìn)程加快以及人民對(duì)美好居住品質(zhì)的向往，改善性住房潛力也將得到充分釋放。

激活市場(chǎng)需求的同時(shí)，河南還在做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定工作，推動(dòng)已售逾期項(xiàng)目加快建設(shè)交付。建立房企“白名單”制度，深化“萬(wàn)人助萬(wàn)企”活動(dòng)助推優(yōu)質(zhì)頭部房企紓困，優(yōu)化房屋交易服務(wù)，實(shí)行房屋交易網(wǎng)簽備案掌上辦理、不見(jiàn)面辦理、“交房即交證”等。

此外，河南在全國(guó)率先出臺(tái)了階段性金融助企紓困政策，組織銀企集中簽約，21家金融機(jī)構(gòu)為30家房地產(chǎn)企業(yè)合計(jì)授信2116.8億元。爭(zhēng)取國(guó)家首批專(zhuān)項(xiàng)借款200億元支持337個(gè)已售逾期項(xiàng)目，已建成交付9,500多套，目前正在積極爭(zhēng)取第二批專(zhuān)項(xiàng)借款支持。

值得注意的是，河南省委常委、常務(wù)副省長(zhǎng)孫守剛在談到房地產(chǎn)時(shí)明確表示，要取消和調(diào)整過(guò)熱時(shí)期妨礙消費(fèi)需求釋放的限制性政策。這是繼中央財(cái)辦有關(guān)負(fù)責(zé)人提出“在住房消費(fèi)等領(lǐng)域還存在一些妨礙消費(fèi)需求釋放的限制性政策，這些消費(fèi)潛力要予以釋放”后，首個(gè)地方政府官員明確提出取消和調(diào)整限制性政策。

天倫燃?xì)饬⒆愫幽?天然氣接駁業(yè)務(wù)將迎新發(fā)展

從宏觀角度來(lái)看，中國(guó)城市化進(jìn)程、家庭小型化趨勢(shì)是城市天然氣消費(fèi)持續(xù)成長(zhǎng)的動(dòng)力。隨著中國(guó)城市化進(jìn)程不斷加快，促使城市人口的快速增加，擴(kuò)大了用氣人口的基數(shù)。隨著中國(guó)城市人口的快速增加，用氣人口的基數(shù)將持續(xù)上行。因此，隨著中國(guó)家庭數(shù)量的增長(zhǎng)，城市燃?xì)饨玉g業(yè)務(wù)需求量和人均燃?xì)庀M(fèi)量將會(huì)增加的趨勢(shì)是可以預(yù)期的。

此前，受?chē)?guó)家密集樓市調(diào)控政策以及階段性疫情防控等因素影響，天倫燃?xì)?01600)接駁安裝工程增速整體放緩?，F(xiàn)階段，隨著國(guó)務(wù)院聯(lián)防聯(lián)控機(jī)制公布進(jìn)一步優(yōu)化疫情防控的二十條措施以及多省市陸續(xù)傳遞出的樓市松綁信號(hào)，天倫燃?xì)饨玉g業(yè)務(wù)需求量將迎來(lái)顯著改善。

天倫燃?xì)饩用窠玉g業(yè)務(wù)將受益于河南省穩(wěn)樓市政策。天倫燃?xì)廑`行“扎根河南，走向全國(guó)”的發(fā)展戰(zhàn)略，目前，已在河南、河北、吉林、山東、陜西、甘肅等16個(gè)重要省區(qū)戰(zhàn)略布局，其中，河南省城市燃?xì)忭?xiàng)目達(dá)23個(gè)，覆蓋全省重要市/縣。截至2021年12月，在全國(guó)擁有69個(gè)城市燃?xì)忭?xiàng)目，為490萬(wàn)戶(hù)城鄉(xiāng)居民、3.7萬(wàn)家工商企業(yè)用戶(hù)提供燃?xì)夥?wù)，覆蓋人口約1,500萬(wàn)人。

天倫燃?xì)獬鞘腥細(xì)鈽I(yè)務(wù)版圖

據(jù)統(tǒng)計(jì)，天倫燃?xì)庑略龅某鞘芯用裼脩?hù)中，約60%來(lái)自于新建房市場(chǎng)，約40%來(lái)自于老舊小區(qū)改造以及城市周邊的鄉(xiāng)鎮(zhèn)用戶(hù)開(kāi)發(fā)，隨著河南省率先出臺(tái)穩(wěn)樓市政策，河南省內(nèi)的新建房市場(chǎng)可預(yù)見(jiàn)的將迎來(lái)一次新發(fā)展。后續(xù)，天倫燃?xì)鈱⒗^續(xù)發(fā)揮捕捉老舊小區(qū)以及城市周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)用戶(hù)新增接駁的優(yōu)勢(shì)，同時(shí)，主動(dòng)與優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)商達(dá)成燃?xì)馊霊?hù)工程協(xié)議，確保整體接駁業(yè)務(wù)回歸常態(tài)化增長(zhǎng)路徑。

更多省份或?qū)⒏M(jìn)穩(wěn)樓市舉措

在河南省提出“六字方針”后，多位專(zhuān)家向記者表示，后續(xù)或有更多省份跟進(jìn)此類(lèi)舉措。

此次河南“六字方針”也是2023年新年以來(lái)全國(guó)首個(gè)比較系統(tǒng)對(duì)房地產(chǎn)發(fā)展做出闡述的政策內(nèi)容，內(nèi)容體系完備，較好地落實(shí)了二十大和中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神。相關(guān)政策表述，也體現(xiàn)了河南2023年穩(wěn)定房地產(chǎn)方面的重要導(dǎo)向。

根據(jù)二十大和中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，以“穩(wěn)字當(dāng)頭”的房地產(chǎn)市場(chǎng)必將步入良性循環(huán)，而與之相輔相成的城燃燃?xì)饨玉g業(yè)務(wù)也必將迎接新發(fā)展。