港股異動 | 時代鄰里(09928)漲超11%領(lǐng)漲物管股 機(jī)構(gòu)指物業(yè)板塊已進(jìn)入最佳配置期 估值修復(fù)有望持續(xù)

智通財經(jīng)APP獲悉，物管股早盤持續(xù)拉升，截至發(fā)稿，時代鄰里(09928)漲10.78%，報1.13港元；融創(chuàng)服務(wù)(01516)漲8.49%，報4.73港元；碧桂園服務(wù)(06098)漲8.1%，報20.95港元；保利物業(yè)(06049)漲8.07%，報52.9港元；旭輝永升服務(wù)(01995)漲7.59%，報4.96港元；合景悠活(03913)漲7.39%，報1.89港元。

申港證券近日發(fā)研報表示，隨著地產(chǎn)政策利好逐步兌現(xiàn)，民營房企信用風(fēng)險緩釋，房地產(chǎn)行業(yè)有望于2023年迎來弱復(fù)蘇，疊加國內(nèi)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，市場擔(dān)憂情緒有望于2023年逐步釋放，物業(yè)板塊估值修復(fù)或?qū)⒊掷m(xù)，而民營物企隨著獨立性增強(qiáng)、關(guān)聯(lián)風(fēng)險減弱，估值修復(fù)空間更大。

該行認(rèn)為，2023年將是物企增強(qiáng)其獨立性、減弱其房地產(chǎn)附庸屬性、服務(wù)邊界持續(xù)擴(kuò)張、開啟新周期的一年。目前物業(yè)板塊已進(jìn)入最佳配置期，頭部物企規(guī)模將持續(xù)擴(kuò)大，物企尋求獨立擴(kuò)張能力將持續(xù)加強(qiáng)。