直擊調(diào)研 | 海南機(jī)場(chǎng)(600515.SH)：三亞鳳凰機(jī)場(chǎng)目前預(yù)計(jì)旅客吞吐量約2300萬(wàn)人次/年

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，11月9日-12月15日，海南機(jī)場(chǎng)(600515.SH)在接受調(diào)研時(shí)表示，截至目前，按照實(shí)繳注冊(cè)資本口徑計(jì)算公司對(duì)三亞鳳凰機(jī)場(chǎng)的權(quán)益比例為77.36%。三亞鳳凰機(jī)場(chǎng)2019年實(shí)現(xiàn)旅客吞吐量2016萬(wàn)人次，其中國(guó)際(地區(qū))旅客吞吐量超100萬(wàn)人次，目前預(yù)計(jì)可以保障旅客吞吐量2300萬(wàn)左右人次/年。為進(jìn)一步提升機(jī)場(chǎng)安全運(yùn)行保障水平，后續(xù)擬推進(jìn)T3航站樓項(xiàng)目及配套項(xiàng)目建設(shè)。T3航站樓及配套項(xiàng)目完成后，機(jī)場(chǎng)生產(chǎn)保障能力全面提升，整體保障旅客吞吐量預(yù)計(jì)可達(dá)2700-3000萬(wàn)人次/年。

公司表示，2022年12月7日，海南省正式啟動(dòng)“海南離島免稅跨年狂歡季”，活動(dòng)將持續(xù)到2023年2月5日(農(nóng)歷正月十五)，海南6家免稅經(jīng)營(yíng)主體、12家離島免稅店及線上商城，均會(huì)陸續(xù)推出各類優(yōu)惠商品。各門(mén)店均在“海易辦”APP離島免稅專區(qū)發(fā)放優(yōu)惠券，可疊加政府消費(fèi)券使用。此外，援瓊醫(yī)護(hù)人員可享受專屬“多重促銷+免稅消費(fèi)券”。目前正值海南傳統(tǒng)旅游旺季，隨著防疫“新十條”發(fā)布，海南旅游熱度也迅速上漲，疊加今年6月28日啟動(dòng)的首屆海南國(guó)際離島免稅購(gòu)物節(jié)，“雙節(jié)”活動(dòng)將有助于海南省內(nèi)盡快恢復(fù)旅客吞吐量，并進(jìn)一步促進(jìn)離島免稅市場(chǎng)消費(fèi)。整體來(lái)看，公司旗下機(jī)場(chǎng)、免稅、酒店等業(yè)務(wù)將全面受益。

租約合同方面，據(jù)公司回答，cdf海口日月廣場(chǎng)免稅店租賃合同已于2021年10月31日到期，公司目前正在按照市場(chǎng)化原則積極與中國(guó)中免洽談cdf海口日月廣場(chǎng)免稅店合同續(xù)簽事宜，具體合同續(xù)簽情況及租金標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)以公司后續(xù)信息披露為準(zhǔn)。

三亞鳳凰機(jī)場(chǎng)免稅店二期、三期的開(kāi)業(yè)籌備進(jìn)展方面，公司則表示，中免鳳凰機(jī)場(chǎng)免稅品有限公司(簡(jiǎn)稱“三亞鳳凰機(jī)場(chǎng)免稅店”)是三亞鳳凰機(jī)場(chǎng)國(guó)內(nèi)航站樓免稅店經(jīng)營(yíng)主體，規(guī)劃經(jīng)營(yíng)面積約6800㎡，其中一期已開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng)面積約800㎡，未來(lái)二期、三期開(kāi)業(yè)后預(yù)計(jì)新增經(jīng)營(yíng)面積約6000㎡。目前，三亞鳳凰機(jī)場(chǎng)免稅店正在積極推動(dòng)相關(guān)新增免稅經(jīng)營(yíng)面積的規(guī)劃、裝修及招商、相關(guān)權(quán)證辦理及免稅品經(jīng)營(yíng)資質(zhì)審批等工作，相關(guān)單位將爭(zhēng)取盡快開(kāi)業(yè)，具體開(kāi)業(yè)時(shí)間請(qǐng)以有關(guān)宣傳報(bào)道為準(zhǔn)。在本合同期限內(nèi)，三亞鳳凰機(jī)場(chǎng)免稅店二期、三期的租金標(biāo)準(zhǔn)與免稅店一期保持一致，具體租金標(biāo)準(zhǔn)涉及商業(yè)秘密，不便透露。

海南中心項(xiàng)目方面，據(jù)公司介紹，海南中心項(xiàng)目(原海口塔·南塔項(xiàng)目)位于?？谑兄写笥⑸紺BD核心地區(qū)，建設(shè)用地面積3.4萬(wàn)㎡，總建筑面積約39萬(wàn)㎡，主樓建成后共94層，高度428m，項(xiàng)目業(yè)態(tài)豐富，將成為一座集5A級(jí)辦公、超五星級(jí)酒店、高級(jí)餐廳、高空觀光等功能于一體的自貿(mào)港頂級(jí)商務(wù)交流平臺(tái)。海南中心項(xiàng)目為復(fù)工項(xiàng)目，前期已完成建筑設(shè)計(jì)、風(fēng)洞實(shí)驗(yàn)、地震模擬等設(shè)計(jì)實(shí)驗(yàn)，取得規(guī)劃審批、超限審查等批復(fù)文件，相關(guān)建設(shè)手續(xù)齊全，核心筒已施工至12層，曾于2019年4月暫停施工，已于2022年10月12日完成施工總承包招標(biāo)工作，已于2022年11月4日舉行項(xiàng)目復(fù)工儀式。

海南中心項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資約97.78億元，截止目前已投資約15.33元，后續(xù)將根據(jù)項(xiàng)目需要使用自有資金及部分融資予以保障，預(yù)計(jì)在2025年底主體結(jié)構(gòu)封頂，2026年底投入運(yùn)營(yíng)，項(xiàng)目建設(shè)完成后將成為海南第一高樓，成為海南自由貿(mào)易港的新地標(biāo)和城市形象代表，預(yù)計(jì)將為公司帶來(lái)穩(wěn)定投資收益，并有效拉動(dòng)大英山CBD片區(qū)資產(chǎn)價(jià)值。