中遠(yuǎn)?？?01919)附屬擬總價約24.41億元購置廣州及上海三處辦公樓

智通財經(jīng)APP訊，中遠(yuǎn)?？?01919)發(fā)布公告，于2022年12月12日，上海中遠(yuǎn)海運(yùn)集運(yùn)(公司間接全資附屬)與中遠(yuǎn)海運(yùn)資產(chǎn)訂立海真藍(lán)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，上海中遠(yuǎn)海運(yùn)集運(yùn)同意購買海真藍(lán)100%股權(quán)，總代價為約11.91億元(人民幣，單位下同)。

于本公告日期，海真藍(lán)由中遠(yuǎn)海運(yùn)資產(chǎn)100%持有。于海真藍(lán)收購事項完成后，海真藍(lán)將成為上海中遠(yuǎn)海運(yùn)集運(yùn)的直接全資附屬公司，因此成為公司的間接全資附屬公司，而海真藍(lán)的財務(wù)業(yè)績將并入集團(tuán)的合并財務(wù)報表。

于本公告日期，海真藍(lán)的主要資產(chǎn)為海真藍(lán)辦公用房，而海真藍(lán)的主要業(yè)務(wù)為自有房屋出租。海真藍(lán)辦公用房包括一幢位于中國上海市東大名路678號總建筑面積約2.48萬平方米的辦公樓。海真藍(lán)辦公用房現(xiàn)正出租予天風(fēng)證券股份有限公司(海真藍(lán)租戶)作為辦公室。海真藍(lán)于2021年12月31日的經(jīng)審核資產(chǎn)凈值為11.78億元。

此外，于2022年12月12日，海至藍(lán)(公司間接全資附屬公司)與中海海運(yùn)資產(chǎn)訂立海尚智慧廣場辦公用房買賣協(xié)議，海至藍(lán)同意購買海尚智慧廣場辦公用房(總建筑面積約為2.12萬平方米，平均價格為每平方米約3.223萬元(含公共區(qū)域裝修費(fèi)用及增值稅))及200個車位，單價24萬元，總代價為約7.3億元。

于2022年12月12日，華南中遠(yuǎn)海運(yùn)集運(yùn)(公司間接全資附屬公司)與海瓏置業(yè)訂立航運(yùn)大廈辦公用房買賣意向書，華南中遠(yuǎn)海運(yùn)集運(yùn)同意購買航運(yùn)大廈辦公用房(總建筑面積約為9938.79平方米，價格為每平方米約5.23萬元(含裝修費(fèi)用及增值稅))，預(yù)計總代價為約5.2億元(最終代價在產(chǎn)證面積基準(zhǔn)上核算)，交易的商業(yè)安排、條款、價格等應(yīng)當(dāng)根據(jù)華南中遠(yuǎn)海運(yùn)集運(yùn)與海瓏置業(yè)最終簽訂的有約束力的正式交易文件中的約定為準(zhǔn)。

公告稱，此次公司附屬公司購置的三處辦公樓分別位于廣州市海珠區(qū)琶洲A區(qū)電商總部、上海虹口北外灘航運(yùn)服務(wù)聚集區(qū)和上海五角場知識創(chuàng)新城區(qū)，兼具地理位置優(yōu)越、建筑品質(zhì)精良、交通便利等要素。進(jìn)行海真藍(lán)收購事項、海尚智慧廣場辦公用房收購事項及航運(yùn)大廈辦公用房收購事項有利于公司附屬公司業(yè)務(wù)拓展，提升管理效率，更好地服務(wù)于客戶，為后續(xù)發(fā)展儲能蓄力。