融創(chuàng)中國(guó)(01918)發(fā)布2021年業(yè)績(jī) 核心凈虧損約253億元 獨(dú)立核數(shù)師不對(duì)綜合財(cái)務(wù)報(bào)表作出任何意見(jiàn)

智通財(cái)經(jīng)APP訊，融創(chuàng)中國(guó)(01918)發(fā)布2021年經(jīng)審核業(yè)績(jī)，收入約為人民幣1983.9億元，較去年下降約14.0%;毛虧約為人民幣17.9億元，去年同期毛利約人民幣484億元;公司擁有人應(yīng)占虧損約為人民幣382.6億元，去年同期公司擁有人應(yīng)占收益356.44億元; 核心凈虧損約為人民幣253.0億元，去年同期核心凈利潤(rùn)約人民幣302.6億元;剔除減值影響后的核心經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)約為人民幣125.7億元;每股虧損8.27元。

公告稱，毛利的減少主要由于集團(tuán)本年度取得的銷售收入有所降低，且毛利率下降等綜合因素所致。

集團(tuán)的其他開支由2020年度的約人民幣22.0億元增加約人民幣241.9億元至2021年度的約人民幣 263.9億元，主要由于集團(tuán)本年度處置貝殼股票取得投資損失、針對(duì)文旅城資產(chǎn)作出減值撥備，及處置地產(chǎn)項(xiàng)目取得投資損失等綜合所致。

于2021年度，該集團(tuán)確認(rèn)的金融資產(chǎn)及合同資產(chǎn)減值虧損凈額約為人民幣68.9億元，較2020年度增加約人民幣66.5億元，主要由于受宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、行業(yè)環(huán)境、融資環(huán)境等多重不利因素疊加影響，集團(tuán)對(duì)應(yīng)收關(guān)聯(lián)公司款項(xiàng)、應(yīng)收非控股權(quán)益等其他應(yīng)收款項(xiàng)進(jìn)一步計(jì)提了預(yù)期信用損失撥備。

2021年， 該集團(tuán)保持了銷售的穩(wěn)定增長(zhǎng)， 連同其合營(yíng)及聯(lián)營(yíng)公司實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約人民幣5973.6億元( 權(quán)益銷售金額約為人民幣3615.7億元 )， 同比增長(zhǎng)約 3.8%， 位列行業(yè)第三。 集團(tuán)亦持續(xù)鞏固核心城市領(lǐng)先地位， 于上海、 武漢、 杭州、北京、重慶、廣州、西安、天津、南京等20個(gè)城市的銷售金額逾百億元，其中于上海、武漢、杭州、北京、重慶5個(gè)城市的銷售金額逾人民幣300億元。

2021年， 該集團(tuán)針對(duì)行業(yè)及市場(chǎng)變化迅速調(diào)整土地獲取節(jié)奏， 自下半年起基本暫停拿地。2021年，集團(tuán)新增權(quán)益土地儲(chǔ)備約1774萬(wàn)平方米，新增權(quán)益貨值約人民幣1944億元。于2021年12月31日，集團(tuán)連同其合營(yíng)及聯(lián)營(yíng)公司的權(quán)益土地儲(chǔ)備約1.60億平方米，權(quán)益土地儲(chǔ)備貨值預(yù)計(jì)約人民幣1.77萬(wàn)億元。

值得注意的是，因?yàn)楸緢?bào)告中無(wú)法作出意見(jiàn)的基礎(chǔ)段內(nèi)所述有關(guān)持續(xù)經(jīng)營(yíng)的多項(xiàng)不確定因素及其之間可能產(chǎn)生相互影響而對(duì)綜合財(cái)務(wù)報(bào)表所產(chǎn)生累計(jì)影響， 獨(dú)立核數(shù)師不對(duì)綜合財(cái)務(wù)報(bào)表作出任何意見(jiàn)。在所有其他方面，獨(dú)立核數(shù)師認(rèn)為該等綜合財(cái)務(wù)報(bào)表已遵照香港《公司條例》的披露規(guī)定妥為編制。