港股異動 | 新城發(fā)展(01030)跌近10% 11月物業(yè)銷售額創(chuàng)下半年以來新低、環(huán)比5連跌

智通財經(jīng)APP獲悉，新城發(fā)展(01030)日內(nèi)明顯回落，午后跌近10%。據(jù)中指研究院，11月，公司旗下物業(yè)開發(fā)業(yè)務實現(xiàn)銷售額67.5億元，環(huán)比跌22.06%，單月銷售額創(chuàng)今年下半年以來新低，環(huán)比5連跌。截至發(fā)稿，新城發(fā)展跌9.57%，報3.40港元，成交額1.56億港元。

據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)，今年1-11月，新城發(fā)展旗下物業(yè)開發(fā)業(yè)務實體新城控股(601155.SH)實現(xiàn)銷售額1099.8億元。簡單測算顯示，11月銷售額為67.5億元，環(huán)比跌22.06%，單月銷售創(chuàng)今年下半年以來新低，環(huán)比5連跌。此前，興業(yè)證券評論指，新城發(fā)展處于規(guī)模收縮調(diào)整期，同時業(yè)務結構也在持續(xù)調(diào)整，開發(fā)業(yè)務利潤貢獻近兩年持續(xù)下降，商業(yè)分部利潤公司持續(xù)增長。我們預計公司2022/2023年的營業(yè)收入為911/643億元，同比下降46%/29%。維持“買入”評級，目標價調(diào)整為2.90港元。