六大行與龍湖(00960)戰(zhàn)略簽約，將在多領(lǐng)域開(kāi)展合作

11月24日，中國(guó)工商銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行以及中國(guó)交通銀行分別與龍湖集團(tuán)(00960)達(dá)成戰(zhàn)略合作并簽署協(xié)議，加之23日完成簽約的中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行，龍湖集團(tuán)得以成為全部六家大型國(guó)有商業(yè)銀行的戰(zhàn)略合作伙伴。

根據(jù)協(xié)議約定，六大行與龍湖集團(tuán)將充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，整合資源，本著長(zhǎng)期合作、相互支持、共謀發(fā)展的原則，圍繞商品房、保障性住房、租賃住房等重點(diǎn)領(lǐng)域，在房地產(chǎn)貸款、個(gè)人住房按揭貸款、并購(gòu)貸款、債券承銷與投資、保函、供應(yīng)鏈融資及結(jié)算服務(wù)等業(yè)務(wù)領(lǐng)域，進(jìn)一步加深合作，建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

此前的11月21日，中央人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合召開(kāi)全國(guó)性商業(yè)銀行信貸工作座談會(huì)，研究部署金融支持穩(wěn)經(jīng)濟(jì)大盤政策措施落實(shí)工作，此后六大行迅速行動(dòng)，與優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)達(dá)成合作，其中包括龍湖、萬(wàn)科、中海、華潤(rùn)、美的置業(yè)等。

為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)于11月23日發(fā)布《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》，共包括6方面16條金融舉措，要求保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序、積極做好“保交樓”金融服務(wù)、積極配合做好受困房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置、依法保障住房金融消費(fèi)者合法權(quán)益、階段性調(diào)整部分金融管理政策、加大住房租賃金融支持力度等。

中國(guó)民生銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家溫彬認(rèn)為，近期監(jiān)管層已經(jīng)連續(xù)推出了一系列支持房地產(chǎn)的政策，包括民企融資“第二支箭”擴(kuò)容、支持優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)合理使用預(yù)售監(jiān)管資金等。其中，“十六條”政策的發(fā)布，對(duì)于緩解房企資金鏈壓力、提振購(gòu)房者信心、增強(qiáng)金融機(jī)構(gòu)債務(wù)處置的靈活性具有積極作用，有助于促進(jìn)“融資—開(kāi)發(fā)—銷售”步入良性循環(huán)，助力“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

銀保監(jiān)會(huì)相關(guān)部門負(fù)責(zé)人也表示，六家大型銀行認(rèn)真履行國(guó)有大行擔(dān)當(dāng)作為，在前期工作基礎(chǔ)上，圍繞“十六條”監(jiān)管政策，專題研究細(xì)化措施。目前，大型銀行進(jìn)一步加大工作力度，積極促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，在具體貫徹落實(shí)中涌現(xiàn)出不少亮點(diǎn)作法。