英國(guó)抵押貸款利率預(yù)計(jì)在2024年見頂 未來五年將保持在5%高位

智通財(cái)經(jīng)APP注意到，隨著低利率時(shí)代的突然結(jié)束，英國(guó)抵押貸款利率將在未來五年保持在5%附近。

根據(jù)對(duì)英國(guó)經(jīng)濟(jì)的最新預(yù)測(cè)，住房貸款利率將穩(wěn)步上升，直到2024年下半年達(dá)到峰值。預(yù)算責(zé)任辦公室(OBR)周四發(fā)表的報(bào)告表示，到2028年第一季度，抵押貸款利率將維持在4.5%以上。

自時(shí)任首相特拉斯宣布一系列無資金支持的減稅措施引發(fā)市場(chǎng)暴跌以來，關(guān)鍵的英國(guó)抵押貸款利率一直保持在6%以上。借貸成本飆升，同時(shí)市場(chǎng)預(yù)期英國(guó)央行將繼續(xù)加息，以應(yīng)對(duì)不斷攀升的通貨膨脹率。上個(gè)月，英國(guó)通貨膨脹率達(dá)到了11%的41年高點(diǎn)。

這些預(yù)測(cè)對(duì)已經(jīng)在應(yīng)對(duì)2023年房?jī)r(jià)暴跌威脅的英國(guó)房主來說是一個(gè)新的打擊。OBR預(yù)計(jì)，到2024年第三季度，房?jī)r(jià)將在未來兩年下降9%，然后恢復(fù)增長(zhǎng)。

上述悲觀預(yù)測(cè)發(fā)布的同一天，英國(guó)財(cái)政大臣杰里米·亨特(Jeremy Hunt)宣布了一項(xiàng)加稅和削減支出的一攬子計(jì)劃。其中一項(xiàng)變化是承諾取消特拉斯對(duì)房產(chǎn)稅的削減，該削減將于2025年3月31日結(jié)束。

房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站Zoopla的執(zhí)行董事Richard Donnell表示，“這種逆轉(zhuǎn)將使?jié)撛诘氖状钨?gòu)房者在未來幾年越來越難以買房，尤其是在稅收收入占大部分的倫敦和東南部地區(qū)?！?/p>