中國(guó)建筑國(guó)際(03311)擬2.918億元出售擁有合肥物業(yè)的目標(biāo)公司45%股權(quán)

智通財(cái)經(jīng)APP訊，中國(guó)海外宏洋(00081)及中國(guó)建筑國(guó)際(03311)聯(lián)合公布，于2022年11月1日，中建國(guó)際投資(中國(guó)建筑國(guó)際的直接全資附屬公司)(作為賣(mài)方)與宏志亞太(中海宏洋的間接全資附屬公司)(作為買(mǎi)方)于北交所進(jìn)行公開(kāi)掛牌程序后訂立買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。根據(jù)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，中建國(guó)際投資同意出售及宏志亞太同意購(gòu)買(mǎi)銷(xiāo)售權(quán)益(即占目標(biāo)公司中海宏洋海富(合肥)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司45%的股權(quán))，代價(jià)為人民幣2.918億元。

于本聯(lián)合公告日期，目標(biāo)公司的股權(quán)分別由中建國(guó)際投資及宏志亞太擁有45%及55%。該公司為一間房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)及物業(yè)租賃及管理公司，已發(fā)展合肥物業(yè)(即位于中國(guó)安徽省合肥市包河區(qū)名為“中海央墅”的物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目)。

目標(biāo)公司股權(quán)變更的相關(guān)工商登記手續(xù)應(yīng)于中建國(guó)際投資收到代價(jià)后五個(gè)工作日內(nèi)辦理。交易完成后，中國(guó)建筑國(guó)際將不再擁有目標(biāo)公司的任何權(quán)益，且目標(biāo)公司將成為中海宏洋的間接全資附屬公司。

于2015年，中國(guó)建筑國(guó)際集團(tuán)首次投資目標(biāo)公司時(shí)，合肥物業(yè)彼時(shí)為一處待開(kāi)發(fā)土地。中國(guó)建筑國(guó)際集團(tuán)于物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)投入資金，并于合肥物業(yè)的建筑、設(shè)計(jì)及發(fā)展方面提供其專(zhuān)業(yè)知識(shí)。自合肥物業(yè)建成并開(kāi)始銷(xiāo)售以來(lái)，該投資持續(xù)產(chǎn)生收益。隨著項(xiàng)目住宅銷(xiāo)售完畢、寫(xiě)字樓及零售商店交付和租賃，中國(guó)建筑國(guó)際董事認(rèn)為現(xiàn)時(shí)是中建國(guó)際投資出售銷(xiāo)售權(quán)益以專(zhuān)注于中國(guó)建筑國(guó)際集團(tuán)的主要業(yè)務(wù)并獲取合理投資回報(bào)的好時(shí)機(jī)。

因出售銷(xiāo)售權(quán)益，中國(guó)建筑國(guó)際集團(tuán)預(yù)計(jì)將確認(rèn)收益(扣除相關(guān)稅項(xiàng)及開(kāi)支前)約1960.7萬(wàn)港元。