越秀地產(chǎn)(00123)附屬參設(shè)合營以收購杭州上城地塊權(quán)益

智通財經(jīng)APP訊，越秀地產(chǎn)(00123)公布，于2022年10月20日，公司已透過其擁有95%權(quán)益的附屬公司，以于其一般及日常業(yè)務(wù)過程與其他三名合營伙伴(即杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司、浙江建杭置業(yè)有限公司及坤和建設(shè)集團(tuán)股份有限公司)成立合營企業(yè)的方式，間接收購杭州上城區(qū)地塊約25.755%實際權(quán)益。杭州濱泓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(項目公司)持有杭州上城地塊的全部權(quán)益，且杭州上城地塊的土地成交價約為人民幣61.93億元。

杭州上城地塊的占地面積為約66543平方米，總可建筑面積為約23.01萬平方米，其中計容建筑面積約17.25萬平方米。杭州上城地塊性質(zhì)為住宅用途。項目公司將于杭州上城地塊所建住宅物業(yè)擬用于出售。

杭州上城地塊位于杭州錢江新城二期，這一區(qū)域是主城區(qū)僅剩的沿江未開發(fā)岸線，稀缺價值凸顯。錢江新城二期定位層面是“擁江發(fā)展”戰(zhàn)略的橋頭堡，是推進(jìn)城市國際化的樣板地，目標(biāo)建設(shè)為世界級濱水活力區(qū)。2022年，區(qū)域立體交通體系將構(gòu)建完成，無縫銜接錢江一期、城東新城、艮北新城等區(qū)域。杭州上城地塊北臨規(guī)劃紅普南路商住 TOD綜合體，步行至地鐵9 號線紅普南路站150米，且南擁一線稀缺錢塘江江景。

公告稱，杭州作為長三角城市群的重要中心城市，經(jīng)濟前景光明，擁有健康的城市市場活力，在房地產(chǎn)市場上也表現(xiàn)其強大的抗壓性。公司積極布局華東區(qū)域，持續(xù)深耕杭州市場，此次以合理價格收購取得杭州上城地塊，將增加公司的優(yōu)質(zhì)土地儲備，并有助于鞏固公司在杭州的戰(zhàn)略地位。