長實集團(01113)擬207.66億港元出售香港波老道物業(yè)發(fā)展項目

智通財經APP訊，長實集團(01113)發(fā)布公告，Mesa Investment Limited及CK Property & Asset Holdings Limited(賣方)(兩者均為公司間接全資附屬公司)及ORIC-Borrett Limited(買方)已于2022年9月28日(交易時段結束后)訂立買賣協(xié)議，據此，賣方將向買方出售Aim Clever Holdings Limited唯一已發(fā)行股份及銷售貸款，代價為代價為港幣207.66億元(即在買賣協(xié)議日期原未售出部分價值)，并將根據買賣協(xié)議作出調整。

目標公司透過Bristow Investments Limited(目標附屬公司)間接擁有該物業(yè)，該物業(yè)為包括于發(fā)展項目中的152個住宅單位、242個住宅停車位及31個電單車停車位。均位于香港波老道21號名為“21 BORRETT ROAD”的發(fā)展項目。目標附屬公司(作為賣家)及與該物業(yè)合約部分(即4個住宅單位及8個住宅停車位)相關的第三者買方已訂立買賣協(xié)議。

董事認為，出售事項讓公司得以變現其于目標集團及發(fā)展項目的投資，且買方貸款將有助交易完成。假設合約部分的銷售已在交易完成前完成，且沒有任何及后售出部分的銷售已在交易完成前發(fā)生，該公司從出售事項獲得的收益估計約為港幣63億元。

根據買賣協(xié)議，股份賣方亦同意應買方事前提出的書面請求，在交易完成時向買方提供或促使公司的任何附屬公司向買方提供買方貸款，作為交易完成時買方應付予賣方的交易完成付款或其任何部分的融資。