港股異動(dòng) | 長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)(01113)跌超7%領(lǐng)跌香港地產(chǎn)股 大摩預(yù)計(jì)明年香港樓價(jià)將再跌5%

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，香港地產(chǎn)股早盤(pán)集體重挫，截至發(fā)稿，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)(01113)跌7.68%，報(bào)48.7港元；九龍倉(cāng)集團(tuán)(00004)跌5.74%，報(bào)25.45港元；長(zhǎng)和(00001)跌4.45%，報(bào)45.05港元；九龍倉(cāng)置業(yè)(01997)跌2.26%，報(bào)36.8港元。

大摩發(fā)布研報(bào)稱，利率上升將導(dǎo)致負(fù)擔(dān)能力轉(zhuǎn)弱。根據(jù)該行計(jì)算，私人住宅市場(chǎng)每月按揭貸款支出與每月收入的比率為55%，如果HIBOR升至3.5%，相關(guān)比率可能達(dá)到62%。大摩表示，香港住宅樓價(jià)由年初至今已累跌8%，并預(yù)計(jì)2023年將再跌5%，指目前尚未觸底。