港股異動(dòng) | 內(nèi)房股尾盤(pán)跌幅擴(kuò)大 合景泰富(01813)跌超5% 房地產(chǎn)行業(yè)毛利率跌破20％均線(xiàn)

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，內(nèi)房股尾盤(pán)跌幅擴(kuò)大，截至發(fā)稿，合景泰富集團(tuán)(01813)跌4.32%，報(bào)1.33港元；富力地產(chǎn)(02777)跌2.67%，報(bào)1.46港元；新城發(fā)展(01030)跌2.26%，報(bào)2.59港元；時(shí)代中國(guó)(01233)跌1.83%，報(bào)1.07港元。

國(guó)金證券數(shù)據(jù)顯示，2019年至2021年，房地產(chǎn)企業(yè)的毛利率跌幅逐年擴(kuò)大，分別為26.96%、23.35%、21.3%。而2022年上半年這一數(shù)據(jù)跌破了20%的均線(xiàn)，下滑至19.4%。

中房研協(xié)分析，受行業(yè)盤(pán)整及疫情影響，房企普遍通過(guò)降價(jià)促銷(xiāo)的方式推動(dòng)銷(xiāo)售回款提速，在綜合評(píng)估銷(xiāo)售回款和資產(chǎn)規(guī)模之后多數(shù)房企計(jì)提資產(chǎn)減值，一定程度拉低了凈利潤(rùn)水平，成為部分企業(yè)虧損的主因。