宏安地產(chǎn)(01243)擬5.55億港元出售星盟有限公司以提升資金流動(dòng)性

智通財(cái)經(jīng)APP訊，宏安集團(tuán)(01222)及宏安地產(chǎn)(01243)聯(lián)合公布，宏安地產(chǎn)的間接全資附屬Sky Admiral Limited擬向天寶成有限公司出售星盟有限公司的全部已發(fā)行股本及股東貸款，總代價(jià)為約5.55億港元(可予調(diào)整)。估計(jì)宏安集團(tuán)及宏安地產(chǎn)集團(tuán)均將就出售事項(xiàng)取得虧損約290萬(wàn)港元。

據(jù)悉，目標(biāo)公司直接持有種子項(xiàng)目全部合法及實(shí)益擁有權(quán)。種子項(xiàng)目包括位于香港鴨脷洲大街128-130號(hào)的住宅及商業(yè)單位，總建筑面積約3.68萬(wàn)平方尺。宏安地產(chǎn)的全資附屬公司將保持作為種子項(xiàng)目的資產(chǎn)管理人，不時(shí)為買(mǎi)方及其附屬公司提供物業(yè)資產(chǎn)管理服務(wù)，其收取的管理費(fèi)包括固定費(fèi)用以及經(jīng)參考由資產(chǎn)管理人所管理物業(yè)項(xiàng)目的業(yè)績(jī)而厘定的表現(xiàn)費(fèi)。

種子項(xiàng)目毗鄰另一個(gè)項(xiàng)目(位于香港鴨脷洲大街120、122、124及126號(hào))，已由宏安地產(chǎn)集團(tuán)出售予因成立合資企業(yè)公司所產(chǎn)生的合資企業(yè)公司另一間全資附屬公司。其旨在重新發(fā)展該兩個(gè)種子項(xiàng)目為住宅及商業(yè)╱多用途物業(yè)以供透過(guò)合資企業(yè)公司出售。

宏安及宏安地產(chǎn)的董事認(rèn)為，出售事項(xiàng)將令宏安及宏安地產(chǎn)透過(guò)買(mǎi)方經(jīng)營(yíng)種子項(xiàng)目，預(yù)期將提升宏安及宏安地產(chǎn)各自的資金流動(dòng)性。因此，出售事項(xiàng)將令宏安地產(chǎn)分別可重新分配其資源至未來(lái)投資機(jī)會(huì)及尋求其他增長(zhǎng)機(jī)會(huì)。出售事項(xiàng)亦將幫助宏安地產(chǎn)集團(tuán)擴(kuò)展其物業(yè)資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)及獲得額外的穩(wěn)定物業(yè)資產(chǎn)管理費(fèi)用。