瑞信：維持萬(wàn)科企業(yè)(02202)“優(yōu)于大市”評(píng)級(jí) 目標(biāo)價(jià)22.43港元

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，瑞信發(fā)布研究報(bào)告稱，維持萬(wàn)科企業(yè)(02202)“優(yōu)于大市”評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)22.43港元。公司中期業(yè)績(jī)符合預(yù)期，上半年核心利潤(rùn)同比增長(zhǎng)9%至117億元人民幣(下同)，達(dá)全年盈利目標(biāo)的51%;凈負(fù)債率較去年下半年上升5.9個(gè)百分點(diǎn)至36%。

該行表示，公司上半年合同銷售額同比下降39%至2150億元，略優(yōu)于同行。管理層預(yù)計(jì)，實(shí)體住房市場(chǎng)的勢(shì)頭將在下半年恢復(fù)，不過步伐溫和。另對(duì)上半年的擴(kuò)張持謹(jǐn)慎態(tài)度，土地收購(gòu)僅占合同銷售額的18%，投資強(qiáng)度遠(yuǎn)低于國(guó)企同行。瑞信認(rèn)為，盡管可售資源有限，萬(wàn)科穩(wěn)健的資產(chǎn)負(fù)債表和強(qiáng)大的融資能力仍應(yīng)比非國(guó)企開發(fā)商擁有更好的靈活性。