領(lǐng)展房產(chǎn)基金(00823)：香港九龍觀塘的土地投標(biāo)書已獲接納 地價(jià)7.66億港元

智通財(cái)經(jīng)APP訊，領(lǐng)展房產(chǎn)基金(00823)發(fā)布公告，于2022年8月31日，買方(作為領(lǐng)展間接全資擁有的特別目的投資工具)自地政總署接獲通知其土地投標(biāo)書已獲接納，地價(jià)為7.66億港元。

據(jù)悉，該土地位置毗鄰中國(guó)香港九龍觀塘安達(dá)臣道。根據(jù)投標(biāo)通知，該土地的地盤面積約為5880平方米。根據(jù)獨(dú)立物業(yè)估值師編制的估值報(bào)告，于2022年8月12日的估值為8.40億港元。地價(jià)較估值折讓約8.8%。

作為收購(gòu)事項(xiàng)的不可或缺的部分，且根據(jù)領(lǐng)展的投資策略，領(lǐng)展擬根據(jù)賣地條件及適用法律及法規(guī)的規(guī)定將該土地發(fā)展為非辦公室的商業(yè)項(xiàng)目及停車場(chǎng)。該發(fā)展項(xiàng)目的最高可建樓面面積為12936平方米。

管理人將協(xié)調(diào)及委任建筑公司實(shí)施該發(fā)展項(xiàng)目的建造、裝修及完成。預(yù)計(jì)該發(fā)展項(xiàng)目將早于2028年6月30日(即賣地條件中建筑規(guī)約的屆滿日期)前竣工，并適宜占用。