世茂集團(tuán)(00813)附屬擬出售四家項(xiàng)目公司若干權(quán)益 代價(jià)凈額約為33.165億元

智通財(cái)經(jīng)APP訊，世茂集團(tuán)(00813)發(fā)布公告，于2022年8月31日，該公司間接全資附屬作為該等賣方與買方北京潤(rùn)置商業(yè)(華潤(rùn)置地(01109)的附屬公司)訂立該協(xié)議，該等賣方同意向買方出售銷售股份(第一項(xiàng)目公司49%的股權(quán)、第二項(xiàng)目公司51%的股權(quán)、第三項(xiàng)目公司49%的股權(quán)及第四項(xiàng)目公司51%的股權(quán);)，以及第一賣方及第二賣方同意向買方轉(zhuǎn)讓銷售債權(quán)的權(quán)利。出售事項(xiàng)的代價(jià)凈額約為人民幣33.165億元。

第一項(xiàng)目公司北京合力運(yùn)興為集團(tuán)的聯(lián)營(yíng)公司，由第一賣方北京茂昊擁有49%股權(quán)及一名獨(dú)立第三方擁有余下51%股權(quán)。第一項(xiàng)目公司擁有及開(kāi)發(fā)第一地塊，其占地面積約為17831.97平方米，及建筑面積約為85715.27平方米，作住宅開(kāi)發(fā)用途。

第二項(xiàng)目公司北京合盛潤(rùn)景為集團(tuán)的附屬公司，由第二賣方北京茂然擁有51%股權(quán)及一名獨(dú)立第三方擁有余下49%股權(quán)。第二項(xiàng)目公司擁有及開(kāi)發(fā)第二地塊，其占地面積約為2.98萬(wàn)平方米，及建筑面積約為14.25萬(wàn)平方米，作住宅開(kāi)發(fā)用途。

第三項(xiàng)目公司北京慧盈裝飾為集團(tuán)的聯(lián)營(yíng)公司，由第三賣方北京茂永擁有49%股權(quán)及一名獨(dú)立第三方擁有余下51%股權(quán)。第三項(xiàng)目公司主要從事向在第一地塊開(kāi)發(fā)的物業(yè)的購(gòu)房者提供室內(nèi)裝修服務(wù)。

第四項(xiàng)目公司北京睿清建筑為集團(tuán)的附屬公司，由第三賣方擁有51%股權(quán)及一名獨(dú)立第三方擁有余下49%股權(quán)。第四項(xiàng)目公司主要從事向在第二地塊開(kāi)發(fā)的物業(yè)的購(gòu)房者提供室內(nèi)裝修服務(wù)。

公告稱，該公司或會(huì)考慮出售其若干物業(yè)以降低其負(fù)債。出售事項(xiàng)乃作為公司降低負(fù)債的其中一部分措施。由于出售事項(xiàng)經(jīng)公平磋商后按一般商業(yè)條款進(jìn)行，故董事認(rèn)為出售事項(xiàng)的條款屬公平合理，且出售事項(xiàng)符合公司及所有持份者的整體利益。