佳明集團(tuán)控股(01271)擬8.2億元收購香港九龍物業(yè)

智通財(cái)經(jīng)APP訊，佳明集團(tuán)控股(01271)公布，8月30日，該公司附屬Pioneer Swift Limited擬向越秀地產(chǎn)(香港)有限公司收購目標(biāo)公司A的全部已發(fā)行股本及不設(shè)產(chǎn)權(quán)負(fù)擔(dān)的股東貸款，代價(jià)為8.2億港元。

據(jù)悉，目標(biāo)公司B高業(yè)發(fā)展有限公司為目標(biāo)公司A常升有限公司的全資附屬公司，其為該物業(yè)的唯一法定及實(shí)益擁有人。該物業(yè)為位于香港九龍?zhí)拥牢?79號(hào)的一幢樓宇，由18個(gè)住宅單位連同一間會(huì)所組成，獲批總樓面面積約39420平方尺。該物業(yè)為目標(biāo)公司B持有的完工待售物業(yè)。于該協(xié)議日期，已自相關(guān)政府部門取得該物業(yè)佔(zhàn)用許可證及完成證明書。該物業(yè)的空置擁有權(quán)將于完成時(shí)交付。

于2017年6月30日，目標(biāo)公司B賬簿中該物業(yè)的賬面值約為7.14億港元，而目標(biāo)公司的未經(jīng)審核綜合負(fù)債凈額約為250萬港元。目標(biāo)公司應(yīng)付賣方的金額約為2.674億港元，該物業(yè)按揭貸款的未償還余額約為4.41億港元。

公告稱，該物業(yè)位于九龍的傳統(tǒng)高尚地段，毗鄰有著名中小學(xué)，收購事項(xiàng)為集團(tuán)收購高質(zhì)素物業(yè)的良機(jī)。就該物業(yè)的地點(diǎn)而言，董事認(rèn)為收購事項(xiàng)將為集團(tuán)帶來正面貢獻(xiàn)。