豪宅建筑商托爾兄弟(TOL.US)Q3營收24.9億美元 房屋訂單同比降低60%

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，8月24日（周三），美國豪宅建筑商托爾兄弟(TOL.US)公布了2022財(cái)年第三季度業(yè)績。財(cái)報(bào)顯示，托爾兄弟Q3營收24.9億美元，同比增長10.2%，不及市場預(yù)期；凈利潤2.74億美元，上年同期為2.35億美元；攤薄后每股收益為2.35美元，超出市場預(yù)期，上年同期為1.87美元。

經(jīng)調(diào)整后的房屋銷售毛利率為27.9%，上年同期為25.6%。

第三財(cái)季凈簽訂合同價(jià)值為 17 億美元，同比下降 44%；截至第三財(cái)季末的積壓訂單價(jià)值為 112 億美元，同比增長 19%；積壓房屋訂單為 10725 套，同比增長 1%。

托爾兄弟本季度的季度訂單大幅下降，并下調(diào)了銷售預(yù)期，原因是利率上升對買家構(gòu)成了挑戰(zhàn)，即使是在高端市場。

截至7月份的第三財(cái)季，托爾兄弟已簽署的購房合同較上年同期下降60%，為1266份。分析師此前預(yù)計(jì)會(huì)達(dá)到2568份。該公司表示，預(yù)計(jì)整個(gè)財(cái)年將交付1萬至1.03萬套房屋，低于此前預(yù)估的1.1萬至1.15萬套。

在一波新冠疫情帶起的銷售熱潮之后，美國建筑商正面臨需求直線下降，根據(jù)最新的政府?dāng)?shù)據(jù)，7月份新房購買量降至2016年以來的最低水平。經(jīng)濟(jì)低迷促使許多公司提供折扣和其他買家激勵(lì)措施，以避免庫存積壓。

托爾兄弟的客戶大多是有能力負(fù)擔(dān)均價(jià)在100萬美元左右的房子的高級買家。不過，自今年年初以來，抵押貸款利率幾乎翻了一番，削弱了購房者的購買力，同時(shí)現(xiàn)房銷售放緩也讓潛在購房者更難換更高的價(jià)格。

彭博分析師Drew Reading表示，對托爾來說，經(jīng)濟(jì)放緩的全面影響可能會(huì)延續(xù)到2023年，因?yàn)樵摴镜淖≌ㄔ鞎r(shí)間更長。