智通財(cái)經(jīng)APP訊,ESR(01821)公布,有關(guān)通過(guò)Sunrise Victory成功投得香港新界地塊,于2022年8月15日,該公司全資附屬Victory Door、合營(yíng)伙伴(CCG及CCG-HK)及合營(yíng)公司Victory Lane Development Limited就組建合營(yíng)公司訂立股份認(rèn)購(gòu)及股東協(xié)議,據(jù)此:Victory Door同意以509美元(相當(dāng)于約3996港元)的代價(jià)認(rèn)購(gòu)合營(yíng)公司的 509股股份,連同訂立股份認(rèn)購(gòu)及股東協(xié)議前發(fā)行予合營(yíng)公司的1股合營(yíng)公司股份,占完成后合營(yíng)公司全部已發(fā)行股本的51%;CCG同意以300美元(相當(dāng)于約2355港元)的代價(jià)認(rèn)購(gòu)合營(yíng)公司的300股股份,占完成后合營(yíng)公司全部已發(fā)行股本的30%; CCG-HK同意以190美元(相當(dāng)于約1492港元)的代價(jià)認(rèn)購(gòu)合營(yíng)公司的190股股份,占完成后合營(yíng)公司全部已發(fā)行股本的19%。
完成已于簽立股份認(rèn)購(gòu)及股東協(xié)議后立即作實(shí)。完成后,Victory Door及合營(yíng)伙伴將通過(guò)合營(yíng)集團(tuán)公司,根據(jù)股份認(rèn)購(gòu)及股東協(xié)議共同實(shí)施該項(xiàng)目。
公告稱,集團(tuán)確信,其與合營(yíng)伙伴于該土地上興建的物流設(shè)施將可把握于不久將來(lái)因香港物流空間面對(duì)高需求但預(yù)期供應(yīng)偏低所衍生的機(jī)遇。鑒于新的現(xiàn)代物流中心的租金價(jià)格預(yù)計(jì)會(huì)上升,以滿足香港日益增長(zhǎng)的電子商務(wù)需求及服務(wù)面向中國(guó)的跨境需求,該設(shè)施亦有望為集團(tuán)帶來(lái)穩(wěn)定收入。
組建合營(yíng)公司讓該集團(tuán)能夠與志同道合的伙伴合作,于香港發(fā)展物流資產(chǎn)并為業(yè)界注入新動(dòng)力。同時(shí),集團(tuán)亦能分散實(shí)施該項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。Victory Door及合營(yíng)伙伴按照各自于合營(yíng)公司的持股比例認(rèn)購(gòu)合營(yíng)公司的股份及墊付股東貸款,亦減少集團(tuán)對(duì)合營(yíng)公司的出資及總資本承諾,從而改善集團(tuán)的流動(dòng)性,讓其財(cái)務(wù)資源可以分配至其他業(yè)務(wù)領(lǐng)域。