匯景控股(09968)復(fù)牌收漲63.9% 多項(xiàng)目仍有序推進(jìn)

7月22日，匯景控股(09968)股價(jià)波動(dòng)后短暫停止買賣引發(fā)關(guān)注。

短暫停牌3個(gè)交易日后，公司便發(fā)布向聯(lián)交所申請(qǐng)恢復(fù)股份買賣公告，并于今日上午9時(shí)起正式復(fù)牌。而隨著公告的公布，市場(chǎng)對(duì)于公司停牌背后原因的種種猜測(cè)也告一段落。

據(jù)公告披露顯示，當(dāng)日控股股東匯盈控股所持有的3.15億股股份被券商出售。截至7月26日，匯盈控股持有的股份數(shù)目為41.06億股。除所披露的出售股份的消息外，公司董事會(huì)并不知悉任何導(dǎo)致22日股價(jià)及成交量不尋常波動(dòng)的原因，或?yàn)楸苊夤咀C券出現(xiàn)虛假市場(chǎng)而必須公布的任何消息。

今日復(fù)牌后，公司股價(jià)盤中一度漲超80%，全天成交量達(dá)21.60億股，創(chuàng)歷史新高，收?qǐng)?bào)0.29港元，漲63.9%。

在此之前，市場(chǎng)曾將公司短暫停牌原因目光的焦點(diǎn)集中在尚未償還的2022年到期票息12.50%優(yōu)先票據(jù)到期上，而這一疑慮，隨著公司25日一則新票據(jù)發(fā)行相關(guān)公告的發(fā)布得以消除。

據(jù)該公告披露，公司尚未償還的2022年到期票息12.50%優(yōu)先票據(jù)交換要約完成，發(fā)行2023年到期票息12.50%優(yōu)先票據(jù)。其中，交換要約于7月21日完成，公司根據(jù)交換要約發(fā)行及交付本金金額為1.076億美元的新票據(jù)。

運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目方面，公司自2004年以來(lái)長(zhǎng)期深耕于東莞，并以住宅開發(fā)為主營(yíng)業(yè)務(wù)、城市更新為核心，其多數(shù)重點(diǎn)項(xiàng)目也集中于此。從市場(chǎng)所公布公司的幾個(gè)項(xiàng)目進(jìn)展情況來(lái)看，目前仍在有序推進(jìn)中。

據(jù)智通財(cái)經(jīng)APP了解到，在城市更新項(xiàng)目方面，公司新增2個(gè)前期服務(wù)商，即東莞洪梅洪屋渦片區(qū)項(xiàng)目和望牛墩橫瀝片區(qū)項(xiàng)目。

據(jù)了解，匯景控股城市更新項(xiàng)目樟木頭寶山片區(qū)項(xiàng)目于2014年5月啟動(dòng)城市更新改造，位于東莞市樟木頭鎮(zhèn)石新片區(qū)，鄰近廣深鐵路樟木頭站，可快速通達(dá)鳳崗、清溪、深圳。項(xiàng)目改造模式為村企合作，計(jì)劃建設(shè)商住社區(qū)，預(yù)計(jì)2022年內(nèi)可實(shí)現(xiàn)供地并正式動(dòng)工建設(shè)。

此外，東莞希爾頓酒店也預(yù)計(jì)將于2022年第四季度開業(yè)，目前項(xiàng)目已進(jìn)入施工關(guān)鍵期。據(jù)了解，該項(xiàng)目投資額逾20億，位于粵港澳大灣區(qū)東莞市厚街鎮(zhèn)核心區(qū)，緊鄰匯景城購(gòu)物中心，在樓層高度、多功能宴會(huì)廳面積等方面均首創(chuàng)南中國(guó)記錄，為東莞標(biāo)志性建筑之一。

住宅方面，匯景·御海藍(lán)岸已于7月取得六期二區(qū)項(xiàng)目備案證，預(yù)計(jì)將于8月正式動(dòng)工，動(dòng)工的地塊為六期二區(qū)，用地面積接近1萬(wàn)㎡，規(guī)劃為純別墅業(yè)態(tài)。

據(jù)悉，匯景·御海藍(lán)岸項(xiàng)目位于東莞濱海片區(qū)，為東莞對(duì)接粵港澳大灣區(qū)的核芯區(qū)域，項(xiàng)目整體占地33萬(wàn)平米，總建面達(dá)51萬(wàn)平米，整體綠化率逾38%，地塊分七期開發(fā)，涵蓋高層住宅、小高層洋房、獨(dú)棟別墅、雙排別墅、聯(lián)排別墅豐富產(chǎn)品業(yè)態(tài)，目前已完成五期開發(fā)。

園區(qū)方面，2022年6月，匯景·灣區(qū)5G智造港展示中心正式開放，目前，園區(qū)占地面積117畝，建筑面積30萬(wàn)㎡，用地性質(zhì)為極為少有的M3用地，集高標(biāo)準(zhǔn)環(huán)保生產(chǎn)廠房、共享實(shí)驗(yàn)室、倉(cāng)庫(kù)、運(yùn)營(yíng)服務(wù)中心、公寓配套等多產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)，并擬與政府、園區(qū)、優(yōu)質(zhì)入園企業(yè)共建公共技術(shù)服務(wù)中心。

從匯景控股當(dāng)前形式來(lái)看，公司此前2022年到期的優(yōu)先票據(jù)已實(shí)現(xiàn)展期，短期債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)得以緩解，各類型業(yè)務(wù)在有序推進(jìn)進(jìn)程中。隨著公司大灣區(qū)儲(chǔ)備項(xiàng)目潛能陸續(xù)釋放，房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖預(yù)期改善，未來(lái)基本面有望得到恢復(fù)。