花旗：物管股中偏好防守性股份 保利物業(yè)(06049)及中海物業(yè)(02669)

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，花旗發(fā)布研究報(bào)告稱，短期而言，投資者關(guān)注物管行業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表及經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流多于盈利表現(xiàn)，前景則取決于新增在管面積及毛利情況。行業(yè)中，該行偏好防守性股份，包括保利物業(yè)(06049)及中海物業(yè)(02669)。

該行預(yù)計(jì)，內(nèi)地物管行業(yè)今年上半年盈利質(zhì)量將有所改善，但利潤(rùn)增長(zhǎng)放慢至同比升8%，占該行全年預(yù)測(cè)41%，主要受到疫情等影響。另估計(jì)行業(yè)上半年收入同比增長(zhǎng)22%，其中基礎(chǔ)及增值服務(wù)收入同比增長(zhǎng)36%/20%，但預(yù)計(jì)發(fā)展商服務(wù)收入跌25%。