恒基地產(chǎn)(00012)中期股東應(yīng)占溢利增長64%至141.58億港元 每股派息0.48港元

智通財經(jīng)APP訊，恒基地產(chǎn)(00012)發(fā)布2017年中期業(yè)績，收入同比增長31%至127.53億港元;股東應(yīng)占溢利同比增長64%至141.58億港元;每股收益3.54港元，擬派中期息每股0.48港元。

集團于期內(nèi)推售多個項目，當中包括位于粉嶺“香港哥爾夫球會”旁的“高爾夫?御苑”、西營盤“翰林峰”、九龍灣“創(chuàng)豪坊”、及長沙灣“創(chuàng)匯國際中心”，各項目均獲買家歡迎。銷售中的其他項目，如半山“天匯”、馬鞍山“迎?！?第一至五期)及多個 “The H Collection” 市區(qū)重建精品住宅，銷情亦相當理想。

此外，“觀塘麗東酒店”及北角“麗東軒”分別以22.48億港元及10億港元售出，連同售出半山“輝煌臺”、馬頭角“迎豐”、及筲箕灣“柏匯”若干商鋪，以及其他商業(yè)物業(yè)，集團于期內(nèi)，自占香港物業(yè)銷售總額達132.68億港元，同比增加113%。

于上半年，集團在香港應(yīng)占租金總收入，包括應(yīng)占旗下附屬公司、聯(lián)營公司及合營公司貢獻，較去年同期增加3%至33.15億港元，而應(yīng)占稅前租金凈收入，包括應(yīng)占旗下附屬公司、聯(lián)營公司及合營公司的貢獻，則較去年同期上升4%至26.55億港元。

其中單就集團擁有40.77%應(yīng)占權(quán)益的國際金融中心項目，于期內(nèi)所貢獻自占租金總收入達9.73億港元。集團主要出租物業(yè)于2017年6月底出租率為96%。此外，集團持有約9000個泊車位為另一租金收入來源。

集團于2017年5月以232.8億港元，從政府公開招標中投得以下一幅位于中環(huán)美利道，連接港鐵站兼可飽覽鄰近遮打花園、終審法院以至皇后像廣場開揚景觀的珍貴商業(yè)用地。

于2017年6月30日，集團持有約4490萬平方尺新界土地儲備，為香港擁有最多新界土地的發(fā)展商。

除已作銷售安排的項目外，集團擁有45個已購入全部或8成以上業(yè)權(quán)的市區(qū)舊樓重建項目，可于2018年或之后開售或出租，預(yù)計可提供自占樓面面積合共約400萬平方尺，總地價成本估計約278億港元，即使其中包括收購高價的地下鋪位及位處半山西摩道珍貴地段的項目成本在內(nèi)，折合每平方尺樓面地價仍然只約為7000港元。