鼎豐集團(tuán)控股(06878)擬收購(gòu)廈門鼎造商業(yè)及麗水市富豐文化旅游全部股權(quán)

智通財(cái)經(jīng)APP訊，鼎豐集團(tuán)控股(06878)發(fā)布公告，于2022年7月11日，買方廈門鼎繹文化(公司間接全資附屬公司)已同意收購(gòu)而賣方中城城開集團(tuán)亦已同意出售相當(dāng)于目標(biāo)公司(廈門鼎造商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司及麗水市富豐文化旅游有限公司)全部股權(quán)的目標(biāo)股份，代價(jià)人民幣2.9億元。

據(jù)悉，目標(biāo)公司A主要從事(其中包括)在中國(guó)提供物業(yè)管理服務(wù)。目標(biāo)公司B主要在中國(guó)從事旅游項(xiàng)目開發(fā)及投資。目標(biāo)公司B的主要資產(chǎn)為該土地的土地使用權(quán)，其涉及一項(xiàng)名為處州府城的商業(yè)/文化發(fā)展項(xiàng)目。有關(guān)物業(yè)乃以短期至中期(即約2至15年)或長(zhǎng)期(即超過(guò) 20年)租約租出或有意租出作為商業(yè)物業(yè)，其于2022年5月31日的總樓面面積約為4.26萬(wàn)平方米。

于進(jìn)行收購(gòu)事項(xiàng)前，目標(biāo)公司的股權(quán)由贛州問(wèn)鼎與中城分別間接持有49%及 51%。進(jìn)行收購(gòu)事項(xiàng)的主要塬因是集團(tuán)與中城就目標(biāo)公司及該土地的商業(yè)定位及未來(lái)業(yè)務(wù)發(fā)展策略存在分歧。另外，中城并無(wú)按集團(tuán)塬有預(yù)期向目標(biāo)公司提供預(yù)期的資源。因此，雙方?jīng)Q定在經(jīng)營(yíng)目標(biāo)公司及發(fā)展該土地上終止合作，并因此促成是次收購(gòu)事項(xiàng)。

完成后，目標(biāo)公司將成為該公司的間接全資附屬公司，此將容許集團(tuán)取得對(duì)目標(biāo)公司管理、業(yè)務(wù)及營(yíng)運(yùn)的全面控制權(quán)，其將包括該土地的物業(yè)銷售及租賃，以及尋找機(jī)會(huì)于未來(lái)高價(jià)出售目標(biāo)集團(tuán)，令集團(tuán)擁有更高靈活性。此亦將容許集團(tuán)保留自該土地的物業(yè)銷售及租賃以及目標(biāo)公司的未來(lái)業(yè)務(wù)發(fā)展所產(chǎn)生的所有未來(lái)利潤(rùn)，讓集團(tuán)可享有全數(shù)經(jīng)濟(jì)利益。