天津創(chuàng)業(yè)環(huán)保股份(01065)擬申請發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs并于上交所上市

智通財經(jīng)APP訊，天津創(chuàng)業(yè)環(huán)保股份(01065)公布，該公司正考慮根據(jù)中國證券監(jiān)督管理委員會(“中證監(jiān)”)及國家發(fā)展和改革委員會(“發(fā)改委”)于2020年4月推出的基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金先導(dǎo)計劃，透過公開募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金的結(jié)構(gòu)，擬選取該集團位于天津和安徽省內(nèi)三間附屬公司(“項目公司”)的四個污水處理項目(“擬入池項目”)作為底層基礎(chǔ)設(shè)施項目，申請發(fā)行公開募集基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金(“基礎(chǔ)設(shè)施REITs”)并于上海證券交易所上市(“建議交易”)。

于2022年7月8日，根據(jù)《關(guān)于推進基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點相關(guān)工作的通知》(證監(jiān)發(fā)[2020]40號)、《國家發(fā)展改革委關(guān)于進一步做好基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點工作的通知》(發(fā)改辦投資[2021]958號)及《關(guān)于加快推進基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金(REITs)有關(guān)工作的通知》(發(fā)改辦投資[2021]1048號)等法律法規(guī)和監(jiān)管規(guī)則要求，董事會審議通過了關(guān)于開展基礎(chǔ)設(shè)施REITs申報工作的議案，同意該公司開展基礎(chǔ)設(shè)施REITs申報工作。

發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs，可通過資產(chǎn)證券化的方式引入權(quán)益資金，盤活現(xiàn)有資產(chǎn)，實現(xiàn)資產(chǎn)價值重估，拓寬該公司融資渠道，提供增量資金來源，減少對傳統(tǒng)債務(wù)融資的依賴，起到改善流動性、降低有息負債和資產(chǎn)負債率、優(yōu)化長期資產(chǎn)負債結(jié)構(gòu)等作用，優(yōu)化財務(wù)表現(xiàn)，促進該公司良性發(fā)展。

基礎(chǔ)設(shè)施REITs進一步拓寬了企業(yè)輕資產(chǎn)運作的途徑，有助于該公司打造“輕資產(chǎn)運作”與“重資產(chǎn)運營”兼容并行的模式?；A(chǔ)設(shè)施REITs是標準化產(chǎn)品，可確保該公司實現(xiàn)投資快速回籠的同時保留對項目資產(chǎn)的控制，并持續(xù)產(chǎn)生運營管理、持有雙重收益。